Pisos y Casas a la Venta en Avenida de las Erillas - Camas (Sevilla)

Camas

Magnifica casa de Planta Baja en La Pañoleta<br><br>La casa está situada en una zona de tranquilas calles de casas adosadas y buen vecindario. Su ubicación es privilegiada: a 2 minutos conectamos con la A-49 de Huelva o la SE-30. A escasos 5 minutos de la Torre Pelli y a 15 del Centro de Sevilla. Cuenta con todos los Servicios necesarios en sus inmediaciones: Colegios e Institutos, Centros de Salud o el Hospital San Juan de Dios en Bormujos, Grandes Centros Comerciales en sus cercanías (Ikea, Airesur, El Corte Ingles y Carrefour, etc.), y muy buenas conexiones con el Transporte Público (incluso el Metro de San Juan a escasos minutos).<br><br>La vivienda esta muy bien mantenida y reformada parcialmente (cocina y cuarto de baño), siendo su estado de conservación excelente. Sus 162 metros construidos se distribuyen todos en Planta Baja en forma de \&quot;U\&quot; rodeando un precioso patio central/trasero de 93 metros cuadrados, por lo que todas las estancias son muy luminosas.<br><br>A la entrada nos encontramos un amplío zaguan/recibidor, decorado con un bonito zócalo de azulejo sevillano, desde el que se accede al gran Salón Central de paso. Desde este salón, a su derecha, accedemos a una generosa Sala de Estar que dispone de Split de Aire Acondicionado y desde esta, a su derecha también, a uno de los 3 enormes dormitorios de los cuatro que dispone la vivienda, con ventana a la fachada principal. A la izquierda de la Sala de Estar encontramos la amplia y renovada cocina totalmente amueblada y equipada, y a continuación una generosa despensa. Seguidamente, tras un corto pasillo encontramos el cuarto dormitorio.A la Izquierda del Salón de paso, nos encontramos, en su parte izquierda, otro gran dormitorio, idéntico en tamaño al descrito en la parte derecha, también con ventana a la fachada. Y a la derecha, un pasillo distribuidor, que nos conduce tanto al completo y renovado cuarto de baño con un gran plato de ducha y mampara, como al tercer gran dormitorio (el más grande), con dos ventanas al patio interior mencionado.<br><br>Al frente del Salón de paso, accedemos al precioso y enorme patio central de 93 m2 de que dispone la vivienda. Consta de dos partes diferenciadas aunque unidas. Una primera parte (patio central) a donde dan todas las ventanas de las habitaciones descritas anteriormente: Sala de Estar, Cocina, Despensa y dormitorio pequeño por la parte derecha y Cuarto de Baño con el tercer gran dormitorio por la parte izquierda. Y un segundo patio (trasero), donde nos encontramos, una funcional y equipada cocina para disfrute del patio/terraza, otro completo cuarto de baño muy espacioso, un gran trastero al fondo, un útil lavadero que dispone de armario empotrado para despensa/almacén y la bonita escalera que da acceso a la magnífica azotea que ocupa prácticamente la totalidad de la vivienda construída (120 m2 aproximadamente), con mirador tipo balcón en toda la fachada principal.<br><br>Precio mínimamente negociable.<br><br>La fachada ha sido también renovada recientemente y la vivienda se encuentra en un estado de conservación impecable.<br><br>Una acogedora casa para entrar a vivir inmediatamente en una zona privilegiada.<br><br>también ideal para inversores para construir y promocionar de 4 a 6 pisos.