Pisos y Casas con Terraza a la Venta en Rincón de la Victoria (Málaga)
220.000 €
2.750 €/m²
265.000 €
1.893 €/m²
Chalet a estrenar en el centro del Rincón a unos minutos andando de la playa
Rincón de la Victoria
OPORTUNIDAD Chalet a estrenar en el centro del Rincón a unos minutos andando de la playa y rodeado de todo tipos de servicios y comercios ( restaurantes, bares, supermercados, farmacias,etc). Esta casa ha sido totalmente reformada en el 2019 (electricidad,fontanería,paredes, ventanas climalit ,puertas etc) y consta de dos plantas divdida en dos apartamentos independientes. Cada apartamento dispone de un salón con aire acondicionado frio-calor, cocina americana equipada con electrodomésticos, dos dormitorios con aire acondicionado frio-calor y un baño completo con ducha Los dos apartamentos se encuentran totalmente amueblados a estrenar. En el apartamento de la segunda planta encontramos una agradable terraza. Es una oportunidad para explotar como vivienda de alquiler vacacional o larga temporada o para vivir en un apartamento y alquilar el otro. No te dejes escapar esta oportunidad, llámanos y ven a verlo.
PISO DE 3 HABITACIONES CON VISTAS Y A 50 METROS DE LA PLAYA
con Ascensor
Es la oportunidad de tener una vivienda al lado de la playa y con unas vistas magníficas al mar. La ubicación es ideal, al lado de todo, sin necesidad del coche. Comercios, servicios, líneas de Bus y la playa a 50 metros Vivienda de 3 amplias habitaciones, con cocina independiente, un baño completo, un fantástico salón muy luminoso desde el que se accede a una coqueta terraza con preciosas vistas al mar En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción y tampoco los honorarios de intermediación profesional ( 3% más IVA )
¡¡¡MAGNÍFICO BAJO CON JARDÍN EN AÑORETA BAJA, MUY CERCA DE LA PLAYA!!!
Rincón de la Victoria
Muy bien situado, cerca de todos los servicios (autovía, parada de autobús, farmacia, consultorio médico, comercios y la playa a 500 m con su paseo marítimo y chiringuitos), de origen tiene 2 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite y dormitorio individual, pero se ha reconvertido y se ha creado un tercer dormitorio inmenso utilizando el salón y aprovechando la impresionante terraza, esta se ha cerrado con lumón y se ha convertido en extraordinario salón muy luminoso y con acceso al jardín y de este a las zonas comunitarias y piscina. La cocina es independiente y con zona de lavadero y despensa, también dispone de otro baño completo en pasillo y para terminar se completa con plaza de garaje y trastero y un práctico toldo en el jardín. ¡¡¡APROVECHE ESTA OPORTUNIDAD Y NO LO DEJE ESCAPAR!!! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción así como tampoco están incluidos en el precio, los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria del 4% mas el I.V.A. correspondiente
¡¡¡2 CHALETS INDEPENDIENTES EN LA MISMA PARCELA DE 980 M2!!!
Rincón de la Victoria
Magnífica oportunidad de vivir en una zona tranquila, pero con todos los servicios cercanos y en una parcela de casi 1000 m2. Son 2 viviendas independientes a las cuales se accede por un pequeño tramo de escaleras muy cómodas de subir, se atraviesa un jardín con distintas plantas y árboles frutales, también dispone de una zona de barbacoa perfectamente acondicionada,a continuación se llega a un bonito porche y de aquí a cada una de las viviendas: Vivienda Nº 1: Es en una misma planta, compuesta de cocina grande que incluye comedor, lavadero y despensa, a continuación se puede acceder a un gran salón independiente, 4 dormitorios, el principal con baño en suite y 1 baño en el pasillo, en el pasillo hay un acceso directo al jardín. Vivienda Nº 2: en 2 plantas: esta vivienda está totalmente reformada y se compone de: Planta baja, con enorme salón con chimenea y salida al jardín comunitario, cocina independiente, baño completo con ducha y 1 dormitorio. Planta alta: dormitorio principal con vestidor, enorme baño con ducha y bañera con jacuzzi y acceso a una gran terraza con bonitas vistas, en la parte posterior dispone de otra terraza con un horno y una gran habitación que se puede destinar a distintos usos. Las ventanas disponen de persianas eléctricas con mosquiteras e incluso en las puertas, también dispone de un grandísimo garaje con capacidad para más de 6 coches. ¡¡¡APROVECHE ESTA OPORTUNIDAD, NO LA DEJE PASAR!!! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción así como tampoco están incluidos en el precio, los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria del 1% mas el I.V.A. correspondiente
185.000 €
2.056 €/m²
Piso venta con amplia terraza
con Ascensor
Esta vivienda está en una tranquila y bonita zona del Rincón de la victoria con fácil acceso a la autovia. Tiene cerca la playa, a tan solo 10 minutos a pie. También está rodeado de supermercados, colegios .,. Es una planta baja de reciente construcción (2005) adaptado a personas con movilidad reducida, con acceso directo al garaje. Puedes disfrutar de su magnífica terraza de 55 metros orientada al este y sus bonitas vistas, posibilidad de ampliar habitaciones. La urbanización dispone de piscina y jardín. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que no están incluidos en el precio los gastos de compraventa tales como notaría, registro,ITP y los horarios inmobiliaria ( 3% más IVA)
159.075 €
1.515 €/m²
MAGNIFICA OPORTUNIDAD EN BENAGALBON CON VISTAS A LA SIERRA
con Ascensor
¡Si, leíste bien! Por apenas 159.000€ te ofrecemos la oportunidad de poder comprar este coqueto piso totalmente reformado, situado en precioso y tranquilo pueblo de Benagalbón, a lado del colegio de la Virgen de la Candelaria. La parada del autobús situada 50 metros del edificio te dejará en el pleno centro de Rincón de la Victoria en tan solo 8 minutos. Esta es la vivienda que estas buscando, con 3 dormitorios con armarios empotrados, baño completo con ducha, cocina independiente, salón comedor con terraza acristalada con maravillosas vistas a la montaña y un amplio patio para disfrutar y relajarte con tu familia y amigos. Además cuenta con una plaza de garaje privada en subterráneo y trastero. ¿Aún te lo estas pensando? ¡LLAMA YA PARA RESERVAR TU VISITA! - - - - - - - - - - Se informa que, en cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, no están incluidos en el precio los gastos de notaría, registro, financiación, impuestos (ITP y AJD), servicios de personal shopper inmobiliario y otros gastos inherentes a la compraventa. - - - - - - - - - - La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados. - - - - - - - - - - Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante. - - - - - - - - - - -
165.000 €
1.684 €/m²
¡¡AMPLIO PISO CON PRECIOSAS VISTAS EN LA CALA !!
con Ascensor
Situado en una zona privilegiada pues está a poca distancia de la playa, con comercios y transporte público al lado. Además, se trata de una urbanización cerrada con grandes zonas ajardinadas, con pista de tenis , de basket y 2 piscinas comunitarias. Es la vivienda ideal para disfrutar con la familia y amigos. La casa tiene cocina independiente, con un salón de un buen tamaño que da salida a una terraza hermosa con grandes vistas a la bahía malagueña Tiene, también, 3 habitaciones y un baño. ¡¡ VISÍTELA ANTES DE QUE SE LE ADELANTEN !! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción.Tampoco se encuentran incluídos los honorarios profesionales de intermediación ( 2% más IVA )
157.500 €
2.461 €/m²
OFERTA ESPECIAL BLACK FRIDAY
con Ascensor
Sólo hasta el 13 de diciembre ! Este Piso de 64 m2 construidos es una vivienda céntrica y muy cerca de la playa y sin embargo tranquila, al dar a la espalda de la Avenida, con lo que no se escucha el tráfico del Centro de Rincón de la Victoria. A menos de 100 metros de la playa. Terraza amplia sin las molestias ocasionadas por el ruido de la calle. Consta de 2 dormitorios, 1 armario empotrado, baño, salón, cocina amueblada. Orientación Este. Muy cerca de paradas de autobús y de taxi, colegios, supermercados y todo tipo de comercios y restaurantes. Ascensor. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que tiene a sus disposición el Documento Abreviado Informativo y que no están incluidos en el precio los gastos de compraventa tales como notaría, registro, ITP y los honorarios profesionales inmobiliarios (3% más IVA) que incluyen IPV, Póliza Garantía Compra Segura 20 años, intermediación hipotecaria, estudio y presupuesto de la reforma, etc. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias
¡¡¡ PRECIOSO BAJO EN PARQUE VICTORIA !!!
con Ascensor
Si quieres vivir en una zona moderna, tranquila y segura, este es tu hogar !! Calidad de vida Vivienda amplia, de 3 habitaciones con armarios empotrados, preciosas vistas, Llama la atención por la calidad de la construcción y el buen gusto. Una casa que consta de una cocina completamente amueblada, lavadero y salida desde el mismo a una terraza de buen tamaño. Salón independiente con salida a otra terraza grande desde la que admirar una maravillosas vista en compañía de los tuyos. Dos baños completos. Uno de ellos en la habitación principal, la cual tiene su propia salida a la terraza. En el mismo precio hay incluído 2 plazas de garaje y un trastero ¡¡ ES EL MOMENTO DE VISITARLA!! ANTES DE QUE SE ADELANTEN En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción así como tampoco están incluidos en el precio, los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria del 1% mas el I.V.A. correspondiente
175.000 €
2.365 €/m²
Amplio piso de 2 dormitorios con terraza a 50 metros de la playa del Rincon de la Victoria
con Ascensor
Te gustaría vivir a solo 50 metros de la playa y en el centro del Rincon de la Victoria? Tenemos lo que esta buscando. Amplio y luminoso piso de 2 dormitorios con amplia terraza. La vivienda cuenta de 74 m2 construidos distribuida en recibidor, cocina independiente amueblada y equipada, salón con salida a la terraza con preciosa vistas al mar, 2 dormitorios con armarios empotrados y un baño completo. Orientación sur-oeste La vivienda se vende amueblada. Aparcamiento comunitario sin plaza definidas. No espere mas ...ven a verlo con Tore
169.500 €
2.608 €/m²
Vivienda comercializada en el SIMED. Piso Centro Playa
con Ascensor
Esta vivienda ha sido seleccionada para comercializarse en el SIMED Coqueto piso de 2 dormitorios, uno de ellos actualmente está convertido en vestidor, cocina salón en concepto abierto con salida directa a la terraza, donde es un lujo estar descansando viendo la playa y la plaza. El piso es increíblemente luminoso y todas las habitaciones son exteriores. El mobiliario de cocina es muy moderno y está en excelente estado. Piso ideal tanto para vivir, como para inversión, ya que es ideal para alquiler vacacional. No encontrarás otra joya como esta! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado , y que no están incluidos en el precio los gastos de compraventa tales como notaría, registro, ITP y los honorarios profesionales inmobiliarios (3% más IVA) que incluyen IPV, Póliza Garantía Compra Segura 20 años , intermediación hipotecaria, etc . Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
129.500 €
1.799 €/m²
¡¡ESTUPUENDO PISO DE 2 DORMITORIOS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN DESDE 129.500 EUROS!!
con Ascensor
Bonita Urbanización a tan solo 250 metros del Centro Comercial Rincón de la Victoria. De próxima construcción, de estilo moderno, con una piscina con vistas estupendas en el solarium del edificio. Contará con apartamentos, pisos y áticos de 1, 2 y 3 dormitorios. Casi todos ellos con cocina tipo americana, además de buenas calidades y buen gusto. Y si a todo esto le decimos que el precio es mas que interesante, no hay razón para perdérselo. ¡¡NO DUDE EN VISITARNOS EN NUESTRAS OFICINAS Y LE INFORMAREMOS!! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción .
99.900 €
1.998 €/m²
¡¡ESTUPUENDO APARTAMENTO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN DESDE 99.900 EUROS!!
con Ascensor
Bonita Urbanización a tan solo 250 metros del Centro Comercial Rincón de la Victoria. De próxima construcción, de estilo moderno, con una piscina con vistas estupendas en el solarium del edificio. Contará con apartamentos, pisos y áticos de 1, 2 y 3 dormitorios. Casi todos ellos con cocina tipo americana, además de buenas calidades y buen gusto. Y si a todo esto le decimos que el precio es mas que interesante, no hay razón para perdérselo. ¡¡NO DUDE EN VISITARNOS EN NUESTRAS OFICINAS Y LE INFORMAREMOS!! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción .
283.500 €
2.577 €/m²
Piso en primera linea de playa
con Ascensor
Primera linea de playa, la ubicación es inmejorable. La vivienda consta de 3 dormitorios, 2 baños, uno en suite, un gran salón, una amplia cocina, lavadero y gran terraza acristalada y cerrada, que nos permite disfrutar de este espacio también en los meses de invierno. El conjunto dispone de jardines y piscina comunitaria. Bien comunicado por la Autovía 7, Málaga Capital se encuentra a menos de 20 minutos. Todos los servicios, como Restaurantes, Supermercados, Farmacia, Colegios, Tiendas, se encuentran en las proximidades. La vivienda ideal para disfrutar durante todo el año de la playa y del buen clima de la "Costa del Sol". En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales e Impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa-NO- están incluidos en el precio de venta. Los Honorarios Profesionales Inmobiliarios -SI- están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidad y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos, las Fotos y su contenido no tienen carácter Contractual. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta ó retirada del mercado, por lo que le rogamos comprueben la información."
155.900 €
2.165 €/m²
¡¡ESTUPUENDO PISO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN DESDE 155.900 EUROS!!
con Ascensor
Bonita Urbanización a tan solo 250 metros del Centro Comercial Rincón de la Victoria. De próxima construcción, de estilo moderno, con una piscina con vistas estupendas en el solarium del edificio. Contará con Duplex, pisos y áticos de 2 y 3 dormitorios. Casi todos ellos con cocina tipo americana, buenas calidades y buen gusto. Y si a todo esto le decimos que el precio es mas que interesante, no hay razón para perdérselo. ¡¡NO DUDE EN VISITARNOS EN NUESTRAS OFICINAS Y LE INFORMAREMOS!! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción .
329.000 €
2.333 €/m²
¡¡VIVIENDA DE 4 DORMITORIOS CON ENORME TERRAZA!!
con Ascensor
Vivienda que consta de amplia cocina office con salida a terraza de 30 m2, salón muy iluminado con salida a la terraza principal de 70 m2 y vistas, tiene 1 baño y 4 dormitorios al exterior, uno de ellos con baño en suite, dispone de una plaza de aparcamiento y piscina comunitaria. ¡¡NO TE LO PIERDAS, LLÁMANOS!! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción.
320.000 €
2.000 €/m²
ESTUPENDO PISO EN NUEVO RINCÓN,
con Ascensor
De reciente construcción, con las mejores calidades: AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO, ventanas con climalit y persianas. Su orientación (Este) hará que disfrute de una gran luminosidad en una de las urbanizaciones, con piscina y club social, mejor situada de RINCÓN DE LA VICTORIA. La vivienda cuenta con 4 habitaciones, una de ellas en suite con un baño completo con bañera y gran armario empotrado que le servirá de gran desahogo. Tiene una cocina integral amueblada con salida al lavadero, y su salón independiente y amplio da salida a su terraza de 11 m2 con vista y desde puede contemplar gran parte de la urbanización. ¡GRAN OPORTUNIDAD PARA CONSEGUIR UN GRAN HOGAR!
346.000 €
2.471 €/m²
¡¡IMPRESIONANTES VISTA AL MAR!!
con Ascensor
MAGNIFICO PISO, UBICADO EN LA CALA DEL MORAL. CONSTA DE 4 DORMITORIOS CON ARMARIOS EMPOTRADOS, VESTIDOR, 3 BAÑOS ( 1 EN SUITE), COCINA TOTALMENTE AMUEBLADA, AMPLIO SALÓN, Y UNA MAGNIFICA TERRAZA ACRISTALADA . INCLUIDO EN EL PRECIO 2 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO. ¡¡NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS Y VISITARLO!!
266.000 €
1.430 €/m²
¡¡ PISO DE 3 DORMITORIOS CON ENORME TERRAZA !!
con Ascensor
Piso situado en zona muy tranquila, consta de 3 dormitorios, 2 baños completos con bañera, un de ellos en suite, amplia cocina equipada y salón-comedor independiente con salida a terraza de 90 m2 y trastero. Dispone de plaza de aparcamiento privado en edifico cerrado y piscina con jardín comunitario. ¡¡ LLÁMANOS Y VEN A VERLO !! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción.
