Locales Comerciales a la Venta en Baiona (Pontevedra)

1.500.000 €

1.667 €/m²
900 m² 7 9
Local Compra - Agente Inmobiliario

Local En venta en Baiona

Baiona

En condiciones de entrar a vivir en ella de inmediato, se levanta en una finca cerrada de 6.500 m2, tres accesos de entrada un espectacular conjunto con estilo, compuesto de casa independiente de lujo, de tres plantas de 900 m2, 7 dormitorios, 9 baños, en la que también existe un jardín y dos piscinas con estanque, con unas construcciones auxiliares que la independizan de la casa. Excelentes calidades y acabados, en Belesar (Bayona), con bonita panorámica, en la que poder recrearse de las vistas al valle, montaña y mar en un lugar de ensueño, muy próximo a las impresionantes playas de la zona, nos encontramos esta espectacular propiedad en el corazón de las Rías Bajas, donde poder vivir de forma relajada en familia. Casa de invitados de recreo auxiliar y caballerizas, picadero con apartamento , amplios salones- comedor que se pueden dividir en diferentes ambientes, con chimeneas, terrazas y luminosos ventanales, porche-galería, parcialmente cubierto para disfrutar del jardín en cualquier época del año, pese a las inclemencias del tiempo. También cuenta con un torreón, hórreo, crucero, 3 chimeneas, bancos de piedra (elementos típicos de la arquitectura gallega), barbacoa cubierta, salones de verano e invierno, zona de spa y sauna acristalada, 2 piscinas que rebosan sobre estanque, patios interiores; anexo a la vivienda sala y zona infantil de juego y ocio, villar. Biblioteca, despensa bodega, jardín, caseta, trastero, despensa, garaje 8 coches, zonas de descanso, pozo. Porches, voladizos, tejados con aguas, aislamiento y calidades superiores: perpiaño, barro inglés. Calefacción radiante, velux, iluminación perimetral suelos (parquet y gres), aspiración centralizada, armarios (empotrados), puerta blindada, vidrios dobles (climalit), chimeneas, sistema de seguridad y alarma, video portero. En la finca crecen árboles de gran porte, Enclavada en un entorno privilegiado en el que se puede disfrutar de total intimidad con calidad de vida y deleitarse de la naturaleza en sus frondosos jardines que ocupan el 90% de la parcela con magnolios y todo tipo de árboles y plantas emblemáticas con diferentes elementos que confieren personalidad al conjunto. Consúltenos y le ampliaremos información sobre la distribución de sus plantas, elementos anexos, jardines y piscinas. Ideal como inversión o vivienda por su altísima rentabilidad en este entorno el inmueble podría ser destinado a 'pequeño hotel con encanto', para alojamiento turístico que, incluso a través de visitas organizadas por el propio establecimiento, pudiese ofrecer a sus clientes todos los atractivos y oportunidades de ocio que, como quedó ya reflejado, ofrece su entorno y que harán su estancia inolvidable. HABITALE North West tiene el placer de ofrecerles este inmueble, llámenos y se lo mostraremos. Venga a visitarnos y conozca todas las posibilidades de esta casa. Para más información o visita contáctenos en HABITALE North West: 'La inmobiliaria que responde' C/ Joaquín Loriga 22, entreplanta, Vigo (Pontevedra) T. (teléfono oculto) M. (teléfono oculto) (email oculto) (url oculto) Acérquese a nuestra agencia o llámenos, estaremos encantados de informarle y asesorarle en todos los servicios que le podamos prestar, poniendo a su disposición un equipo de comerciales, abogados, economistas, arquitectos y demás profesionales que harán que su operación inmobiliaria resulte cómoda y fácil. Para nosotros, que somos una inmobiliaria con presencia en toda España y experiencia contrastada de muchos años, no es trabajo, es pasión Consulte también este y otros inmuebles en nuestra página web. 'SU ILUSIÓN ES NUESTRA PASIÓN' ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Situación y entorno: La finca se encuentra situada en el noroeste de España, en el sur de Galicia, en las RÍAS BAIXAS, concretamente en la de Vigo-Bayona; en la comarca denominada 'Val Miñor' integrada por los municipios de Baiona, Gondomar y Nigrán, en el último de los citados, a unos 100m de las playas 'Panxón' y 'Playa América' que forman un arenal de 3,5 kilómetros aproximadamente. Por su situación el único ruido que le llega es el de las olas del mar. El 'Val Miñor' constituye un espacio singular por su riquísimo patrimonio histórico cultural, entre el que destacan: 'Los Pazos', antigüas casas señoriales gallegas, los 'Hórreos' y los 'Cruceiros'; arqueológico, representado especialmente por los 'Castros' y las 'Mámoas'; natural, con numerosas playas de arenas blancas y marismas, lugar de tránsito de aves migratorias; montañas y ríos, el principal el Miñor que da nombre al valle y separa los municipios de Nigrán y Baiona. Está atravesado por el camino de Santiago, concretamente el 'Camino Portugués', en franca expansión y que finaliza en Santiago de Compostela, ciudad patrimonio de la humanidad. Por sus características es ideal para la práctica de senderismo y cicloturismo en un entorno amable y de cualquier deporte al aire libre con especial mención a los deportes náuticos como la vela, el surf, la pesca y el submarinismo. Todo el valle constituye un contorno hospitalario lleno de historia, cultura, patrimonio y naturaleza y, sin embargo, dotado de todos los servicios e infraesctructuras que la vida actual demanda. El municipio de Nigrán cuenta con una extensión de 35 m2 y una población de 18.000 habitantes que se triplica en verano y en él se encuentran las mejores playas: Patos, Panxón y Playa América limitadas por dos promontorios 'Monteferro' y 'Monte Lourido' donde se encuentran numerosas calas de arena blanca y con unas espectaculares vistas sobre la ría y las Islas Cíes. Las tres playas cuentan con el distintitvo SICTED de calidad turística así como el de calidad medioambiental 'Ecoplayas' y con la bandera azul de la UE por la calidad de sus aguas y servicios. Por el límite de los tres arenales discurre un paseo peatonal que permite un fácil acceso a los mismos. Por último, cabe destacar el pintoresco puerto pesquero de Panxón en el que, al igual que en la proximidad de las playas, se encuentran bares y restaurantes donde se pueden degustar los productos de la zona (especialmente pescados y mariscos) con una relación calidad-precio excelente. Antes de finalizar, destacar el Templo Votivo del Mar en Panxón, levantado por los marineros en homenaje a la Virgen, bajo la dirección del insigne arquitecto Antonio Palacios, autor de emblemáticos edificios como el de Telefónica en Madrid. Al Sur se encuentra la villa de Baiona a la que arribó en el año 1493 la Carabela Pinta -de la que existe en el puerto una réplica visitable- con la noticia del descubrimiento de América y que conmemora esta fecha con la 'Fiesta de la Arribada', declarada de interés turístico nacional. Cuenta también con un casco histórico declarado Conjunto Histórico Artístico. Uno de sus emblemas es la fortaleza de Monte Real, recinto amurallado de 3 kilómetros de longitud levantado sobre un promontorio encima del mar y con maravillosas vistas a la ría y a las Islas Cíes, en el que se enclava el Parador Nacional Conde de Gondomar, uno de los más emblemáticos de la 'Red de Paradores del Estado'. Por último, también cuenta con dos puertos deportivos entre ellos el emblemático 'Monte Real Club de Yates', una parada casi obligada para las embarcaciones deportivas que siguen la ruta del Norte de Europa al Mediterráneo. El tercero de los municipios, Gondomar, es el más interior del valle y supone la transición del litoral y sus playas a las montañas que lo rodean, que cuentan con una gran riqueza medioambiental, forestal, arqueológica y paisajística por las espléndidas vistas que ofrecen del propio valle y de la ría. Por el Norte, limita con la ciudad de Vigo, capital del área metropolitana del mismo nombre que abarca una población de más de 500.000 habitantes. Es la mayor urbe de Galicia y cuenta con uno de los puertos pesqueros, especialmente de congelado, más importantes del mundo y también es puerto de escala de los grandes cruceros turísticos e, incluso, inicio destino de algunos de ellos en los últimos años. Este contorno forma un área de gran importancia turística, a lo que ayuda la benignidad de su clima que ha hecho que la web especializada en información meteorológica 'eltiempo.es' incluya Vigo entre las cinco ciudades de España más agradables para vivir y una de las urbes con más horas de sol al año. El link de la referida web es: (url oculto) La 'perla' de la zona la constituyen las 'Islas Cíes', un archipiélago integrado por tres islas con seis playas, entre las que destaca la Playa de Rodas, una de las mejores del mundo según el diario británico 'The Guardian' y frecuentemente incluida entre las mejores playas de Europa por descubrir, por distintas agencias especializadas. El archipiélago está incluido dentro del 'Parque Nacional de las Islas Atlánticas' y goza de reconicimientos internacionales como 'OSPAR', 'MAIA' y en 2015 obtuvo la Carta Europea de Turismo Sostenible. Actualmente, se ha iniciado el proceso para conseguir que sean declaradas 'Patrimonio de la Humanidad'. Recientemente, han sido elegidas 'destino turístico Starlight', un sello reconocido a nivel mundial del que gozan sólo once enclaves en todo el mundo, recomendados para observar las estrellas, por estar libres de contaminación lumínica. Se encuentran a unos 20 minutos por barco desde la costa y su visita y la propia travesía resulta obligada por inolvidable. Sistema de comunicaciones: El Valle Miñor se encuentra perfectamente comunicado por carretera, por ferrocarril y por vía aérea. Por carretera, desde Nigrán se puede llegar a través de autopista a la frontera portuguesa en poco más de media hora; concretamente a las villas fronterizas de Tuy y Valença do Miño, que forman a ambos lados de la frontera un importante conjunto histórico-artístico de origen medieval y en hora y media a la ciudad de Oporto, la segunda en importancia del país vecino; a Madrid, a través de autovía en unas seis horas, a Santiago en 45 minutos y a La Coruña, en 90 minutos, a través de la Autopista del Atlántico. Por ferrocarril, en Vigo se ha finalizado recientemente la estación del AVE (tren de alta velocidad), que pone a Santiago a 40 minutos, a La Coruña a una hora aproximadamente y a Madrid a menos de seis horas (además está previsto que a partir del año 2020 se pueda llegar en menos de tres, cuando el AVE de la meseta esté finalizado). Por último, por vía aérea, el aeropuerto de Peinador se encuentra a 20 minutos de Nigrán por autopista y desde él hay enlaces directos con Madrid, Barcelona y con Londres, Dublín, Lisboa y otras ciudades europeas, especialmente en verano. Además el aeropuerto internacional de Oporto con vuelos directos a toda Europa y América se encuentra a poco más de una hora por autopista. Un aspecto a destacar es, como ya se dijo, su proximidad a Santiago de Compostela, ciudad 'Patrimonio de la Humanidad', capital cultural de Galicia y una de las referencias de la historia de la cristiandad. Cuenta con una grandiosa catedral de estilo románico donde reposan los restos del Apóstol Santiago y es el final del 'Camino de Santiago', declarado también 'Patrimonio de la Humanidad', y que desde la Edad Media atrajo a multitud de peregrinos desde toda Europa y contribuyó a difundir la cultura entre todas las naciones por el que discurre. Hoy representa uno de los más destacados referentes turísticos de Galicia. Gastronomía: Constituye otro de los atractivos turísticos de primer orden de la zona, fundamentalmente a base de pescados y mariscos de las rías que por su riqueza en placton son de una calidad excepcional. Pero sin olvidar sus carnes con denominación de origen gallega y llos productos de su huerta. Cuenta además con vinos también con denominación de origen, entre ellos el 'albariño', considerado como uno de los mejores blancos del mundo, el 'ribeiro' o el 'mencía'. En todo caso la hostelería destaca por sus precios muy razonables y una excelente relación calidad-precio, de las más competitivas de España, y no digamos de Europa. En conclusión, la vivienda se encuentra en una zona que por su historia, cultura, paisajes, playas, clima, comunicaciones y gastronomía es de las más interesantes que se pueden visitar en la actualidad. #ref:VC95/18