SOLO PARA INVERSORES. NUDA PROPIEDAD CON UN PLAZO MÁXIMO DE 10 AÑOS. Espectacular ático dúplex de 618,67 m² construidos situado en la planta 9ª de un edificio exclusivo en c/ Rúa Zamora 51. Se ofrece nuda propiedad con renta vitalicia de un exclusivo ático dúplex de lujo situado en El Castañal, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Vigo. El propietario, hombre de 78 años, transmite la nuda propiedad reservándose el usufructo vitalicio, con un máximo de 10 años. La vivienda, con 618,67 m² construidos, destaca por: •5 habitaciones con baños privados •Más de 214 m² de terrazas y solárium con vistas panorámicas al valle del Fragoso y la cornisa marítima •Amplios salones de 128,45 m² con comunicación directa a terraza de 70 m² •Cocina completamente equipada •Garaje cerrado con 2 plazas de aparcamiento (39,09 m²) •Todas las estancias son exteriores con luminosidad excepcional •Edificio con portería permanente, piscina comunitaria y zonas deportivas Se trata de un activo prime, singular por dimensiones, ubicación y características, orientado a inversores patrimoniales que buscan posicionarse en segmento alto con estructura financiera optimizada. La operación se estructura con condiciones extraordinariamente favorables para el comprador: •Pago único inicial: 330.000 € •Renta mensual: 6.000 € durante un máximo de 10 años •Después de 10 años: ¡CERO pagos adicionales! Total desembolso máximo garantizado: 1.050. 000 € (330.000 € inicial + 720.000 € durante 10 años) Plusvalía garantizada. Sin riesgos, sin incertidumbre temporal. Índice de referencia de precios de alquiler: 0
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