Presentamos un atractivo solar de uso residencial con una extensión total de 5.750 m2, ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario ambicioso. Este terreno cuenta con una edificabilidad máxima que permite construir hasta 11.816 m2t, distribuidos en bloques habitacionales que pueden alcanzar hasta cuatro plantas cada uno. La parcela tiene forma poligonal irregular y se destaca por su nivelación uniforme, lo cual facilita la planificación constructiva. Es importante tener en cuenta que parte del suelo será destinada a la creación de viales al sur y este del mismo así como las aceras correspondientes a la calle Tello; esto reduce ligeramente el área útil disponible a aproximadamente 4.050 m2 después de los ajustes urbanísticos necesarios tras mediciones sobre plano urbano precisas.Siendo así, seguimos estimando unas posibilidades arquitectónicas muy interesantes: además del espacio vital para residencias cómodas e modernas también es previsible incorporar plazas subterráneas bajo rasante promedio calculadas alrededor de unos 25m2 por unidad habitacional asegurando confort tanto dentro como fuera.Todo ello convierte esta propiedad no solo en una oportunidad única sino también estratégica dada su ubicación prometedora.
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