Ideal inversores!!Gran parcela en buena zona de Tías.5113 metros.• Superficie construible: ~2.700 m²• Estimación del Ayuntamiento de Tías: unas 25 viviendas + locales comerciales • Resto del suelo: obligatorio para • Aparcamientos 🚗 • Jardines 🌿 • Zonas de ocio 🏞️🔍 ¿Qué significa en la práctica?👉 Densidad aproximadaSi salen unas 25 viviendas en 2.700 m² construibles: • Cada vivienda tendría unos 90–110 m² de media (incluyendo zonas comunes)👉 Locales comerciales • Probablemente en planta baja • Reducen parte de los m² destinados a viviendas👉 Suelo no edificable obligatorio • No todo el terreno se puede construir • Parte debe reservarse sí o sí para: • Normativa urbanística (espacios libres) • Aparcamientos mínimos por vivienda/local⸻🧠 Conclusión rápidaSí, es perfectamente viable urbanísticamente, pero: • No puedes construir 2.700 m² “a lo bruto” ocupando todo el terreno • El proyecto debe cumplir con: • Edificabilidad • Ocupación • Dotaciones obligatorias
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
