Situada en una zona privilegiada que combina bienestar y calidad de vida, esta propiedad se encuentra a menos de 2 km de la Playa del Arroyo de la Miel (Los Melilleros) y a solo 10 minutos del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, lo que garantiza una ubicación estratégica y de alta demanda, tanto para vivir como para invertir.
Para tu comodidad y facilidad de desplazamiento, cuentas con múltiples opciones de transporte público: líneas urbanas e interurbanas de autobús, incluyendo Flybus con conexión directa al aeropuerto, y Avanza Grupo, que conecta Málaga con la Costa del Sol. Además, la estación de cercanías Arroyo de la Miel permite llegar a Málaga y al aeropuerto en apenas 18 minutos, facilitando los traslados diarios o para quienes viajan frecuentemente.
En los alrededores encontrarás todos los servicios esenciales para el día a día: colegios, supermercados, centros médicos y hospitales, pensados para familias que buscan una vida práctica y equilibrada.
La vivienda, un cómodo bajo completamente reformado con ascensor que facilita el acceso, ofrece una superficie construida de 96,18 m² y útil de 76,89 m². Cuenta con tres amplios y luminosos dormitorios con vistas al exterior y rejas en las ventanas, ideales para el descanso y la seguridad. Dispone de un baño completo pensado para el confort cotidiano, y una cocina práctica junto a un lavadero que facilita las tareas domésticas. Incluye una agradable terraza para aprovechar el clima mediterráneo y una zona ajardinada dentro del recinto, con un ambiente relajante, perfecto para desconectar tras la jornada o para que los niños jueguen y disfruten al aire libre con seguridad.
Como valor añadido, la propiedad dispone de plaza de garaje propia y trastero, ofreciendo comodidad y seguridad para tu vehículo y espacio extra de almacenamiento, un aspecto muy valorado por familias y también por quienes buscan rentabilidad.
Cabe destacar que, para facilitar la adquisición de la propiedad, también se puede contemplar la opción de alquiler con opción a compra.
¿Quieres conocer esta propiedad en persona? Llámanos, agenda tú visita y comienza a vivir como siempre soñaste.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto De Transmisiones Patrimoniales (ITP) sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 2% y el 7% , en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
- NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado para la notaría en un precio de 1200 euros y en el caso del registro en un precio de 700 euros (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 427/1989 de 17 de noviembre por el el que se prueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA: No se cobrarán honorarios profesionales al comprador.
- EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancaria, pero es muy probable que deba hacerse cargo de la tasación, cuyo coste estimado puede ser unos 450 € y de los gastos de gestión de la escritura de compraventa cuyo coste estimado puede ser unos 400 euros.
Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con Atalaya Team donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.
Esta propiedad es comercializada en régimen de exclusiva por la agencia Atalaya Team con CIF B23527187 y con domicilio en C/ Hermes nº 2 local 8, 29010, Málaga.
#ref:Atalaya-Constitución
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
