Ubicación Estratégica en el Corazón del Corredor del Henares
Presentamos un excepcional terreno urbanizable de 6.125 m² de superficie , situado en pleno casco urbano de Alovera. Su ubicación privilegiada combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la comodidad de tener todos los servicios a un paso: supermercados, colegios, restauración y transporte público.Potencial Urbanístico Excepcional
El terreno cuenta con una edificabilidad total de 9.800 m² , permitiendo el desarrollo de proyectos tanto plurifamiliares como unifamiliares. Por sus dimensiones y tipología, es una parcela ideal para la construcción de una exclusiva promoción de 30 chalets, respondiendo a la alta demanda de vivienda de calidad en la zona. Actualmente, la finca dispone de dos construcciones destinadas a demoler, facilitando el inicio de un nuevo proyecto desde cero.Un Entorno en Plena Expansión
Alovera es uno de los municipios con mayor proyección de la zona, habiendo experimentado un crecimiento poblacional del 10% en los últimos años. El desarrollo residencial se ve impulsado por proyectos de gran envergadura ya aprobados, como el innovador Alovera Beach, que revalorizará significativamente todo el entorno.Conectividad y Estilo de VidaComunicaciones: Excelente acceso por carretera (A-2, R-2 y N-320), situándose a tan solo 37 minutos de Madrid y a 10 km de Guadalajara.Transporte Público: Conexión directa mediante Cercanías C2 y líneas de autobús ALSA.Naturaleza: Próximo al Río Henares y rodeado de zonas verdes, permitiendo disfrutar de un equilibrio perfecto entre la vida urbana y el entorno natural.Una oportunidad inmejorable para inversores y promotores en un mercado inmobiliario dinámico y con una rentabilidad creciente.
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