Se ofrece edificio exclusivo de oficinas a estrenar ubicado en el consolidado Parque Empresarial Pérez Iglesias, en el distrito de Vallecas, a pocos minutos del Centro Comercial La Gavia.
Con una superficie total de 2.941 m² construidos, el inmueble se distribuye en 5 plantas sobre rasante, pensado para empresas que buscan imagen corporativa, funcionalidad y excelente conectividad.
Distribución del edificio
Planta baja: 461 m²
3 plantas tipo: 725 m² cada una
Planta ático: 306 m² + terraza privada de 358 m²
Además, cuenta con:
29 plazas de garaje
1 dársena de carga
Calidades y características
El edificio ha sido diseñado con un enfoque moderno y corporativo, destacando por sus altas prestaciones:
Climatización completa
Suelo técnico
Falso techo modular
Iluminación instalada
Instalación de voz y datos bajo suelo
Ascensor y montacargas (capacidad 8 y 20 personas)
Servicio de vigilancia 24 horas
Todo el complejo refleja un carácter exclusivo en diseño y calidades, ideal para sedes corporativas, oficinas centrales o inversión patrimonial.
Ubicación y comunicaciones
Situado en Calle Casas de Miravete, en una zona empresarial en crecimiento con excelentes accesos:
Conexión directa a M-30, M-40, M-45, M-50 y M-31
Cercano a las autovías A-3 (Valencia) y A-4 (Andalucía)
Transporte público:
Metro: Sierra de Guadalupe (L1)
Cercanías: El Pozo y Vallecas
Autobuses: líneas 130 y T31
Condiciones económicas
Alquiler: 23.500 €/mes + IVA (6,75 €/m²)
Venta: 5.580.000 €
Edificio: 4.970.000 €
Garajes: 610.000 €
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