Se pone a la venta un activo inmobiliario singular con licencia de explotación turística y de restauración, ubicado en el municipio de Vedra. El complejo destaca por su combinación de arquitectura tradicional en piedra, instalaciones de reciente construcción y una alta eficiencia en sus sistemas de climatización.
INFRAESTRUCTURA DE ALOJAMIENTO Y CLIMATIZACIÓN
Edificación Principal (Obra Nueva): Construcción integral en piedra que alberga 6 dormitorios dobles, cada uno de ellos con baño completo en suite.
Eficiencia Energética: La casa rural dispone de un sistema de calefacción mediante bomba de calor y suelo radiante, garantizando el máximo confort térmico con un consumo optimizado.
Vivienda Independiente: Edificación secundaria distribuida en 2 dormitorios, salón, cocina y baño.
Tercer Volumen (Ampliación): Propiedad con estructura consolidada y cubierta renovada. Espacio disponible para ampliar el número de plazas alojativas o servicios complementarios.
ÁREA DE RESTAURACIÓN E INSTALACIONES TÉCNICAS
Unidad de negocio de restauración independiente, totalmente equipada y con capacidad operativa inmediata:
Salón Comedor: Espacio interior con acabados en madera y piedra. La climatización de esta zona se realiza mediante un sistema de pellets, aportando calidez y sostenibilidad al espacio.
Cocina Industrial: Instalación profesional dotada de campana extractora de gran capacidad, bancadas de acero inoxidable, maquinaria de cocción de alto rendimiento y zona de cámaras de refrigeración de gran volumen.
Zonas de Exterior: Terraza cubierta con vistas a la finca, configurada para servicios de restauración y eventos privados.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y UBICACIÓN
Superficie Total: Finca de 18.500 m² que incluye zonas de bosque autóctono y explanadas despejadas.
Patrimonio: La propiedad conserva un hórreo gallego de gran formato en excelente estado.
Situación: Ubicación estratégica a menos de 15 km de Santiago de Compostela, con acceso rápido a las principales vías y proximidad a la ruta de la Vía de la Plata, y nueva ruta del camino de Santiago "Miñoto Ribeiro"
VALOR DE LA INVERSIÓN
Con un precio de 720.000 €, este complejo representa una inversión sólida en un sector con demanda creciente. La dotación técnica (suelo radiante, bomba de calor y biomasa) junto con el estado de la obra nueva, reduce significativamente la necesidad de inversión en mantenimiento o actualización a corto plazo.
GESTIÓN DE INFORMACIÓN Y VISITAS
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