Superficie construida: 200 m² (vivienda) + 63 m² (almacén) + 43 m² (garaje)
Superficie de parcela: 5.518 m²
Año de construcción: 1990 (Reforma integral en 2014)
Descripción de la propiedad:
Se vende propiedad ubicada en el lugar de A Raxeira, parroquia de Couselo (Ayuntamiento de Cuntis), en un entorno rural consolidado a escasos minutos del centro urbano y sus servicios. La vivienda destaca por su ubicación elevada, que ofrece vistas despejadas y una excelente exposición solar.
Distribución interior:
La vivienda se distribuye en dos plantas principales más un bajo cubierta:
Planta Baja: Acceso principal a través de un recibidor que conecta con las estancias de día. Dispone de una cocina independiente de diseño moderno, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos integrados (horno, microondas en columna y campana extractora decorativa). Amplio salón-comedor con grandes ventanales de seguridad y acceso directo al exterior. Esta planta cuenta con suelos de gres porcelánico de gran formato y radiadores de aluminio.
Planta Superior: Zona de descanso con dormitorios luminosos y acabados en carpintería de madera natural (puertas y escaleras).
Bajo Cubierta: Espacio diáfano de 100 m² aproximadamente, actualmente en obra (ladrillo visto y estructura de madera bajo teja), con ventanas instaladas. Ofrece múltiples posibilidades de acondicionamiento para ampliar la superficie habitable.
Instalaciones y calidades:
Construccion de 1990 con reforma integral de acabados e instalaciones realizada en 2014.
Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios Climalit.
Sistema de calefacción mediante estufa de pellets en el salón y radiadores de aluminio
Suelos combinados de gres y madera de alta resistencia.
Exterior y anexos:
La propiedad se encuentra dentro de una finca cerrada de 5.518 m², con una amplia explanada frontal pavimentada frente a la fachada principal incluye:
Un almacén/galpón independiente de 63 m².
Un garaje cerrado de 43 m².
Terreno agrícola/jardín con vistas panorámicas al valle de Cuntis.
Ubicación:
La propiedad se encuentra en el lugar de A Raxeira (Parroquia de Couselo), una ubicación privilegiada por su equilibrio entre la tranquilidad rural y la conectividad logística. Su posición permite desplazamientos rápidos a los principales núcleos urbanos de la provincia y de Galicia:
Cuntis (Centro): a 5 minutos (servicios médicos, comerciales y termales).
Pontevedra: 25 minutos.
Santiago de Compostela: 30 minutos.
Vilagarcía de Arousa y playas: 20 minutos.
Acceso AP-9: a 15 minutos, facilitando la comunicación con el eje atlántico.
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