7,680 metros cuadrados; colindante con carretera Estatal 200 (Querétaro – Tequisquiapan). Ubicado en la comunidad rural “La fuente”, en Tequisquiapan, Querétaro.
Geometría rectangular, frente norte de 51.21 metros y profundidad 149.98 metros.
Cercanías: Tequisquiapan, un pueblo pintoresco muy pacífico a 23 minutos (19km). / Ciudad de Querétaro a 41 minutos (44km) / Importante crucero vehicular y gasolinera a 524 metros / Aeropuerto internacional de Querétaro y parques industriales a 16 minutos (19 km) / Parque Industrial Kaizen 10min. / Rancho los venados 2.5km. / Comunidad rural la Fuente a 1.5km
Topografía con pendiente suave hacia la parte posterior de aproximadamente 2%. Colindancia sur con vialidad angosta y escurrimiento de agua natural (arroyo en época de lluvias). Lateralmente colinda con parcelas de las mismas dimensiones que aún son propiedad ejidal (No mercantiles por ley).
Cuenta con título de propiedad legal e impuestos prediales al día.
Lejos de la línea costera y de las fronteras del país, el terreno no tiene restricciones para ser adquirido por un extranjero.
Está al pie de un pequeño cerro al sur-oeste, favoreciendo un microclima un poco menos seco que los alrededores. La vegetación se compone de plantas endémicas como mezquites, garambullos, nopales, cactus, matorrales. Nunca fue usado para cultivos agrícolas o ganadería. En primavera y verano la vegetación prospera. En otoño e invierno la mayoría de la vegetación pierde sus hojas.
Parcelas en la zona ejidal de “La fuente” y el “Tejocote” en proceso de urbanización.
El acceso al terreno tiene orientación Norte.
Destacan las actividades cercanas de ganadería, enología, turismo, balnearios, industria aeroespacial, industria en general y construcción.
La carretera estatal con que colinda, fue ampliada a 4 carriles, desde Tequisquiapan hasta la comunidad “La laja”, en 2021. Se prevé que la ampliación de la vialidad continúe en el futuro, de acuerdo a planeación gubernamental.
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