Se vende edificio completo en el centro de Santanyí, una oportunidad excepcional para inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial de alto rendimiento en una de las zonas más demandadas del sur de Mallorca. La propiedad cuenta con vistas al pueblo y a la montaña, un atractivo adicional muy valorado en el mercado.
El edificio ofrece amplios espacios, varias plantas, terraza, jardín y un garaje de gran tamaño, lo que permite transformarlo en hasta cuatro apartamentos independientes o combinarlo con estudios adicionales según el proyecto elegido.
Superficies actuales
Planta baja: 225 m²
Primer piso: 225 m²
Segundo piso: dos habitaciones de aproximadamente 20 m² cada una + terraza de 80 m² con vistas al pueblo y a la montaña
Jardín: 80 m²
Garaje: 225 m² (con trastero; capacidad mínima para 6 coches)
Potencial urbanístico / Proyecto ideal
La propiedad es perfecta para desarrollar un pequeño edificio residencial de cuatro apartamentos, aprovechando sus grandes volúmenes y el jardín privado.
Opción 1 — Desarrollo de seis unidades
Cuatro apartamentos de aproximadamente 110 m² cada uno (dos por planta)
Dos estudios independientes, ubicables en el jardín o en un nivel adicional, según diseño arquitectónico
Opción 2 — Edificio de cuatro apartamentos
Los apartamentos del primer piso pueden disponer de una habitación adicional en la segunda planta, con acceso directo a la terraza de 80 m², creando viviendas tipo dúplex con espacios exteriores amplios y vistas abiertas.
Garaje con múltiples posibilidades
El garaje de 225 m² ofrece:
Capacidad para seis o más vehículos
Espacio ideal para trasteros, almacenes, taller, zona de hobby o incluso conversión parcial a locales según normativa
Ubicación
Situado en pleno centro de Santanyí, a pocos pasos de todos los servicios, comercios, restaurantes y del reconocido mercado del pueblo. Una zona muy demandada por residentes y compradores internacionales, con el valor añadido de disfrutar de vistas al pueblo y a la montaña.
Por qué es ideal para inversores
Varias configuraciones posibles (4 a 6 unidades)
Gran superficie construida y amplias posibilidades de redistribución
Terraza de 80 m² con vistas despejadas
Garaje de gran tamaño, poco común en Santanyí
Excelente ubicación con alta demanda y gran potencial de revalorización.
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