Te presento esta vivienda situada en Costa África, en una ubicación muy atractiva por su cercanía a la playa y por estar rodeada de servicios, comercios y zonas de restauración.La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una zona con mucha demanda. Cuenta con 3 dormitorios, 1 cuarto de baño completo, 1 aseo, salón-comedor amplio y luminoso con salida directa a la terraza, cocina independiente y lavadero.Uno de sus grandes atractivos es su terraza, un espacio perfecto para disfrutar del exterior, desayunar, relajarse o simplemente aprovechar sus vistas despejadas y agradables, con una sensación de amplitud muy difícil de encontrar tan cerca del mar.En el interior, la vivienda destaca por sus estancias amplias, la buena entrada de luz natural y una distribución bien resuelta que separa bien la zona de día y la zona de descanso. El salón ofrece espacio suficiente para crear distintos ambientes, mientras que los dormitorios permiten adaptarse a familias, teletrabajo o invitados.La cocina es independiente, práctica y con zona de lavadero, algo siempre muy valorado en el día a día. Además, se encuentra en un edificio con piscina comunitaria, un extra muy interesante para disfrutar del clima de la zona.En resumen, una vivienda con una combinación muy atractiva de ubicación, amplitud, terraza, vistas y cercanía al mar, en una zona donde tener la playa y los servicios a mano marca la diferencia.Si buscas una vivienda bien situada, con buena distribución y con ese plus exterior que tanto se valora, esta puede ser una opción muy interesante.EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.Precio de compra: 219.798 .Al precio de compra deberán añadirse los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan al comprador.En esta operación, con carácter orientativo, se ha tomado como referencia el tipo general del 7% de ITP, modalidad TPO, sobre el precio de compra, lo que supondría un importe de 15.385,86 .No obstante, el tipo aplicable y la base imponible podrán variar según el tipo de inmueble adquirido, la situación personal del comprador, la posible aplicación de beneficios fiscales y, en su caso, si el valor de referencia catastral fuese superior al precio de compraventa, conforme a la normativa vigente.Además, deberán tenerse en cuenta los gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad, cuyos importes no se incluyen de forma cerrada al calcularse conforme a los aranceles oficiales vigentes y poder variar según las características concretas de la operación, la extensión de la escritura, número de copias, asientos registrales y demás conceptos aplicables. La notaría y el Registro funcionan con aranceles oficiales según Ley. Por tanto, el comprador deberá prever, además del precio de compra, los impuestos y gastos asociados a la compraventa que legalmente le correspondan.Disponible ficha informativa de la vivienda, conforme a la normativa.
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