FANHOUSE - PARCELA EN VENTA CON PROYECTO Y LICENCIA - HUERCES (GIJÓN)
FANHOUSE pone a la venta parcela edificable con proyecto y licencia solicitada, situada en el entorno rural de Huerces, a tan solo 17 minutos del centro de Gijón.
Vistas Espectaculares.
LA PARCELA
Superficie: 1.798 m2
Clasificación urbanística: Núcleo Rural 1 (NR-1) según el Plan General de Ordenación de Gijón.
Edificabilidad máxima: 300 m2 sobre rasante.
Tipología: Parcela independiente (no aislada), integrada en núcleo rural consolidado.
Accesos: Por carretera.
Cierre: Malla de simple torsión en el linde con el camino.
Suministros: A Pie de parcela (saneamiento, agua, luz..)
EL PROYECTO
Se incluye proyecto básico de vivienda unifamiliar y licencia de obra solicitada ante el Ayuntamiento de Gijón en octubre de 2025.
El proyecto contempla una vivienda unifamiliar de una sola planta, con una superficie construida aproximada de 130 m2, distribuida en:
Espacio abierto de salón-cocina-comedor de 40,38 m2 útiles
Tres dormitorios.
Cuarto de instalaciones.
Porche.
El proyecto admite modificaciones en la distribución interior, permitiendo adaptarlo a las necesidades del comprador, siempre dentro de los parámetros urbanísticos y técnicos establecidos por la normativa vigente y la licencia municipal.
Una opción ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno rural consolidado, con cercanía a la ciudad y con la ventaja de contar ya con proyecto y licencia en tramitación, reduciendo tiempos e incertidumbre administrativa.
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