¿Te imaginas estrenar casa en una zona comodísima y, además, con la tranquilidad de tener el cambio de uso ya licenciado? Este bajo en venta, a pocos minutos de la Miñoca, es una opción perfecta si buscas un hogar práctico o una inversión con sentido.Actualmente el espacio está acondicionado como local comercial, pero se vende con licencia de cambio a vivienda y con proyecto completo, planos y permisos. Es decir: el camino ya está marcado para transformarlo en una vivienda moderna y bien distribuida.Luz, privacidad y dos accesos.Cuenta con dos entradas y una característica que suma mucho: el acceso se realiza desde un patio abierto entre dos edificios, lo que aporta privacidad sin renunciar a la luz, ya que hay espacio y buena entrada de iluminación.Distribución actualA día de hoy se organiza en:Hall recibidorTres estancias de distintos tamañosUn aseoPequeña cocinaProyecto de vivienda (distribución prevista)La reforma planteada propone una distribución muy cómoda:Salón-comedor con cocina americana abierta (27,50 m2)2 dormitorios (12,25 m2 y 10,01 m2)Baño completo con plato de ducha (5,05 m2)Aseo (2,42 m2)Lavadero (3,03 m2)En total, 78 m2 útiles para diseñar un hogar actual, funcional y bien aprovechado.
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