Ubicada en el corazón del Baix Empordà, entre las encantadoras poblaciones de Begur y Pals, esta villa unifamiliar se encuentra a tan solo diez minutos a pie de la Platja de Pals y muy cerca de calas emblemáticas como Sa Riera y Sa Tuna. La zona es ideal tanto para disfrutar del mar como del golf, con campos de prestigio como Golf de Pals y Golf Empordà a pocos minutos, además de todos los servicios necesarios durante todo el año.La propiedad dispone de 251 m2 construidos sobre una parcela de 828 m2, con una distribución cómoda y funcional. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con chimenea y grandes ventanales que aportan mucha luz natural y acceso a balcón, cocina equipada semiabierta, un dormitorio doble tipo suite y un aseo de cortesía.En la planta baja se ubican tres dormitorios dobles con armarios empotrados, uno de ellos en suite, además de un baño completo y zona de lavadero. La vivienda cuenta también con una zona anexa independiente con dos dormitorios dobles y un baño, ideal para invitados o familia.El exterior ofrece un amplio jardín con piscina, ducha exterior, zona de barbacoa y diferentes espacios que permiten múltiples usos, como zona de ocio o huerto.Equipada con calefacción, aire acondicionado y carpintería de aluminio, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia, gracias a su excelente ubicación, buenas conexiones y proximidad a servicios.La zona ofrece múltiples rutas a pie o en bicicleta, el emblemático Camino de Ronda y una amplia oferta cultural durante todo el año.Tour virtual disponible:https://virtea.com/tours/8801b6ff8cEl precio de venta no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad, gestoría ni los gastos asociados a la financiación, en su caso.Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora, sin que ello suponga ningún coste adicional para la parte compradora por este concepto.Información legal:Cédula de habitabilidad: G00228425001Certificado de eficiencia energética: nº Etiqueta 1K4CKQLWS G (consumo: 359) – E (emisiones: 60)Condición de gran tenedor: SITORESFA es una agencia inmobiliaria especializada en la gestión de compraventas, ofreciendo un acompañamiento profesional y cercano durante todo el proceso.Inscrita en el registro de agentes inmobiliarios de Cataluña AICAT nº 4024 y API colegiado nº 3083.
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