LOCAL ESTRATÉGICO 224m² | 12m FACHADA | 3,5 m DE ALTURA.¡Oportunidad única para inversores y empresarios! Local de 224m², ideal para cambio de uso a vivienda o negocio de servicios. Ubicación privilegiada rodeada de colegios, parques y parada de tranvía y autobuses, cerca de la estación de tren y de entrada a la A42, garantizando flujo constante y visibilidad.LO MEJOR DE ESTE ACTIVO: Fachada XL: 12 metros lineales (máxima luz natural y escaparate). Gran Altura: Techos de 3,5m para diseños tipo loft o instalaciones técnicas. Potencial Residencial: Espacio para 2-3 viviendas (según normativa). Diáfano y en bruto: Sin muros de carga, ahorra costes en tu reforma. Extras: Ya cuenta con 2 baños con ducha, tomas de agua e instalación eléctrica.Perfecto para clínica, academia, gimnasio boutique o lofts de diseño entre otros. ¡Ven a verlo y haz realidad tu proyecto!
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