GRUPO ANDINO ALQUILA sin traspaso, restaurante funcionado con licencia definitiva, en una de las mejores calles del Barrio de Chueca.CARACTERÍSTICAS DEL LOCALSuperficie total: 300 m2, distribuidos en 2 plantasFachada amplia de 12 metros, con escaparates que ofrecen excelente visibilidadLicencia definitiva de restaurante con salida de humosZona de almacén de gran capacidadTotalmente equipado y en pleno funcionamiento, con buenas cifras de explotaciónENTORNO Y POTENCIAL DE LA ZONAUbicado en el barrio de Chueca, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid para la restauración, caracterizada por una intensa actividad comercial y de ocio. El entorno combina turismo, zona residencial de buen nivel y una oferta gastronómica y nocturna muy activa, generando un alto tránsito peatonal durante todo el día. Su proximidad a ejes comerciales y culturales clave convierte esta ubicación en una apuesta segura para conceptos gastronómicos que busquen visibilidad, posicionamiento y alto potencial comercial.SITUACIÓN DEL NEGOCIORestaurante en funcionamiento, operativo y con trayectoria, lo que permite asumir la gestión sin interrupciones y aprovechar la actividad ya existente.OPORTUNIDAD PARA OPERADORES Y MARCASEste activo resulta especialmente atractivo para:Emprendedores con un concepto gastronómico propioCadenas y franquicias que busquen posicionarse en una zona primeOperadores que requieran un local de activación inmediataMarcas que valoren visibilidad, aforo, operatividad y entorno comercial consolidadoCONDICIONES ECONÓMICASAlquiler mensual: 14.000Fianza: 2 mesesGarantías adicionales: 4 mesesHonorarios de agencia: 10% de la renta anual + IVALa presente información carece de carácter contractual y ha sido facilitada por la propiedad o su representante, pudiendo ser modificada sin previo aviso.En caso de interés y previa aceptación formal, se facilitará toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de la inversión.
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