Descripción
Se pone a la venta esta excelente casa adosada, una vivienda amplia, funcional y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y todas las prestaciones.La vivienda se distribuye en varias plantas:-Entrada principal:Acceso directo al sótano, ofreciendo un espacio adicional muy práctico para almacenamiento, aparcamiento o múltiples usos según las necesidades.-Primera planta:Encontramos una estupenda terraza exterior con piscina privada, perfecta para disfrutar del buen tiempo y de momentos de relax. Además, dispone de tres cuartos independientes destinados a caldera, lavadora y despensa, aportando una gran organización y funcionalidad.En esta misma planta se sitúa una agradable terraza cubierta, un amplio comedor muy luminoso, trastero, un aseo, cocina totalmente equipada y un baño completo con ducha.-Segunda planta:La zona de descanso cuenta con 3 amplias habitaciones, todas muy luminosas y confortables. Desde esta planta se accede mediante escalera al fantástico solárium, ideal como zona de relax, espacio de ocio o para disfrutar de vistas despejadas.Extras y equipamiento:Se vende completamente amueblada y equipadaAire acondicionado en todas las estanciasVentanas oscilobatientes en toda la viviendaCalefacción central de gasoil en toda la casaPiscina privadaSoláriumTrastero y espacios auxiliares de gran utilidadUna vivienda pensada para disfrutar durante todo el año, con excelentes calidades y todas las comodidades necesarias.Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
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