Se vende estupenda vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión. La propiedad se distribuye en un amplio salón-comedor con salida directa a balcón, perfecto para disfrutar de la luz natural y del aire libre.Cuenta con una cocina independiente, funcional y bien aprovechada, con galería anexa que aporta un espacio extra de almacenaje y zona de lavandería.La vivienda dispone de 3 habitaciones, de las cuales 2 son dobles, y 1 habitación individual, ideal como dormitorio, despacho o habitación juvenil.Además, incluye 1 baño completo equipado con plato de ducha, práctico y cómodo para el día a día.Ubicada en un edificio sin ascensor, esta vivienda representa una excelente oportunidad por su distribución, comodidad y potencial.No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarla.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
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