Descubre este magnífico chalet diseñado para disfrutar del confort y la tranquilidad. La vivienda se distribuye íntegramente en planta baja, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para el día a día.Al entrar, encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea, un espacio acogedor ideal para relajarse o compartir momentos en familia. La cocina abierta al salón aporta modernidad y funcionalidad, creando un ambiente diáfano y muy agradable.La vivienda dispone de 3 habitaciones, una de ellas con armario empotrado, y 2 baños completos con ducha, pensados para ofrecer comodidad y funcionalidad.En el exterior, la propiedad cuenta con una parcela de 512 m2, donde destaca su piscina privada y jacuzzi, perfectos para disfrutar del buen tiempo y del ocio al aire libre.Además, la vivienda está equipada con aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año.Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y con espacios exteriores pensados para el descanso y el disfrute.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
