Te presento esta excelente vivienda situada en una tercera planta SIN ascensor. La propiedad se distribuye de forma funcional y cómoda:-Cocina independiente totalmente equipada, con salida directa a galería, perfecta para zona de lavado y almacenaje adicional.-Salón amplio y acogedor con acceso a balcón, un espacio ideal para disfrutar de luz natural y momentos de descanso.-Dos habitaciones individuales versátiles, perfectas como dormitorios juveniles, despacho o zona de invitados.-Una habitación doble espaciosa y confortable.-Baño completo con plato de ducha, práctico y actualizado.Se vende completamente amueblado y equipado, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
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