LUMINOSO PISO CON PARKING Y PISCINA COMUNITARIA

Descubre esta excelente oportunidad para vivir con comodidad y disfrutar de cada espacio. La vivienda se distribuye en un acogedor salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, diseñada para ofrecer funcionalidad y estilo en un mismo ambiente. Desde el salón se accede directamente a una agradable terraza, ideal para relajarse al aire libre o compartir momentos especiales.Dispone de dos habitaciones: una amplia habitación doble y una habitación individual perfecta como dormitorio, despacho o espacio multifuncional. El baño es completo, cuenta con bañera y ventana, lo que garantiza ventilación y luz natural.El inmueble está equipado con aire acondicionado frío-calor en el comedor, asegurando confort durante todo el año.Ubicado en una urbanización con piscina comunitaria, perfecta para disfrutar en los meses más cálidos. Además, incluye plaza de parking en el precio, aportando un valor añadido y mayor comodidad en el día a día.Una vivienda práctica, luminosa y lista para entrar a vivir. Ideal tanto como residencia habitual como inversión. No dejes pasar esta oportunidad.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.

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