Piso de 3 habitaciones en Alcanar

Se presenta una excelente oportunidad para adquirir una vivienda cómoda, funcional y llena de luz natural. La propiedad se encuentra ubicada en una tercera planta con ascensor, ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y buena distribución.El inmueble dispone de una cocina independiente con salida directa a balcón, perfecta para disfrutar de ventilación natural y mayor practicidad en el día a día. El salón, amplio y luminoso, ofrece un ambiente acogedor ideal para reuniones o momentos de descanso.Cuenta con tres habitaciones versátiles que se adaptan fácilmente a dormitorio, despacho o espacio multifuncional. Además, la vivienda incorpora un baño completo con bañera y un aseo adicional, aportando comodidad y funcionalidad para toda la familia.Una vivienda que combina distribución inteligente, luminosidad y confort, lista para convertirse en el próximo hogar de sus futuros propietarios.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.

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