Se presenta una excelente oportunidad de adquirir un acogedor apartamento situado en segunda planta sin ascensor, ideal tanto como residencia habitual, inversión o escapada vacacional.La vivienda se distribuye en una cocina independiente totalmente equipada, un luminoso salón con salida directa a terraza privada desde donde se disfrutan agradables vistas al mar, una habitación doble con armario empotrado y un baño completo con plato de ducha.Se vende completamente amueblado y equipado, lo que permite instalarse de inmediato sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales. Además, dispone de plaza de parking exterior, aportando comodidad y practicidad en el día a día.Una propiedad funcional, bien aprovechada y con encanto, perfecta para quienes buscan confort, ubicación y vistas privilegiadas.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
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