Presentamos esta magnífica vivienda en venta, situada en una exclusiva urbanización que combina a la perfección comodidad, naturaleza y calidad de vida.Un entorno diseñado para disfrutar cada día, con amplios jardines comunitarios, zona infantil y piscina, creando el equilibrio perfecto entre relax y bienestar.Características principalesSalón-comedor amplio y muy luminoso, ideal para crear ambientes acogedores.Cocina moderna con lavadero, integrada al salón en concepto abierto para aportar mayor funcionalidad y amplitud.1 habitación doble con baño en suite, equipada con una cómoda ducha y acabados de excelente calidad.1 habitación doble adicional, perfecta como dormitorio, despacho o cuarto de invitados.Segundo baño completo con bañera, pensado para brindar comodidad tanto a la familia como a las visitas.Gran terraza accesible desde el salón y ambas habitaciones, ofreciendo una conexión privilegiada entre interior y exterior.Plaza de parking incluida en el precio, para que tu comodidad empiece desde el primer momento.La vivienda se vende sin mobiliario.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
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