Casa con garaje en Benicarló

Descubre una vivienda que combina amplitud, diseño y una funcionalidad excepcional en cada una de sus plantas. -Planta baja:Un salón-comedor generoso en espacio abre paso a un entorno acogedor y versátil. La cocina independiente, acompañada de lavadero y despensa, eleva la organización y la eficiencia en el día a día. Desde aquí se accede directamente al garaje, equipado con puerta automática, un detalle que aporta comodidad y seguridad. La planta incluye además un aseo de cortesía. -Primera planta:El área de descanso destaca por sus 4 habitaciones dobles, todas con armarios empotrados y aire acondicionado.Una de ellas cuenta con baño en suite con ducha, aportando privacidad y distinción. La planta se completa con un baño adicional, completo y equipado con bañera de hidromasaje, ideal para desconectar.-Segunda planta (buhardilla):Un espacio versátil y luminoso que amplía las posibilidades del hogar. Dispone de una segunda cocina, un aseo y acceso directo a una terraza privada, perfecta para convertirla en un rincón de relax, una zona de trabajo o un ambiente social único.Toda la vivienda dispone de ventanas oscilobatientes con mosquiteras, garantizando ventilación óptima y protección.Un hogar que inspira, facilita la vida diaria y destaca por su personalidad. Una oportunidad que merece ser descubierta.Contacta con nosotros para más información o agendar una visita. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.

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