Se vende finca de 3.785 m2 con una edificación de 236 m2, ofreciendo un espacio amplio y versátil para diversos proyectos.La propiedad está excelentemente ubicada, cerca de todos los servicios, lo que facilita el acceso a comercios, transporte y áreas urbanas, combinando la tranquilidad de un entorno privado con la comodidad de la cercanía a la ciudad.Esta es una oportunidad única para quienes buscan adquirir suelo urbano con gran potencial, ya sea para inversión, desarrollo residencial o proyectos propios.El terreno y la edificación ofrecen infinitas posibilidades de personalización y aprovechamiento.Contáctanos para más información y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte, incluyendo asesoramiento sobre su uso y desarrollo.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
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