Se ofrece en venta parcela rústica de 4.016 m², ubicada en Calle Carlote, La Esperanza, dentro del municipio de El Rosario, en un entorno tranquilo, natural y bien comunicado.
La finca cuenta con doble clasificación de suelo:
- Suelo rústico de asentamiento rural (zona edificable)
- Suelo rústico agrícola (no edificable)
La parcela dispone de 52 metros de frente, cumpliendo ampliamente con uno de los requisitos de edificabilidad.
Aproximadamente 2.000 m² corresponden a suelo de asentamiento rural, con un fondo edificable estimado de unos 40 metros, coincidiendo con la línea que separa ambas clasificaciones de suelo.
Posibilidades de edificación (orientativas):
En la zona de asentamiento rural, y siempre condicionadas al cumplimiento de la normativa urbanística vigente, se contempla la construcción de una vivienda unifamiliar de grandes dimensiones, con:
- Hasta 840 m² construidos en dos plantas
- Ocupación máxima aproximada de 500 m² en una sola planta
La propiedad cuenta actualmente con una vivienda construida que requiere reforma, lo que ofrece la posibilidad de rehabilitarla, ampliarla o desarrollar un nuevo proyecto residencial adaptado a las necesidades del comprador.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivienda propia en una parcela amplia, en una zona consolidada de La Esperanza, con privacidad, entorno natural y buenas conexiones.
Precio de venta: No incluye gastos ni impuestos (Notaría, Registro, gestoría, impuestos), que serán asumidos por el comprador según ley.
Honorarios: La parte vendedora asume íntegramente los gastos de gestión inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio es orientativa y está sujeta a posibles errores. Las superficies indicadas son aproximadas y tienen un carácter meramente descriptivo.
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