Oportunidad única de inversión en la calle Santiago Alió, Madrid.
Se vende para familias o para inversión de alquiler. (El piso está disponible para entrar)
Piso muy luminoso y alegre, de 72 m², actualmente con 2 dormitorios, pero con un amplio salón de más de 18 m² que permite fácilmente la creación de 2 habitaciones adicionales, alcanzando así las 4 habitaciones totales (todas con ventanas).
Se puede alquilar 600 € por habitación. Con la redistribución a 4 dormitorios, el potencial de ingresos asciende a 2.400 € mensuales, generando una rentabilidad bruta muy superior a la media en Madrid.
(al año ingresarías unos 30.000€ y llegarías a pagar la inversión en 10 años): La hipoteca mensual te saldría mucho más barata que los ingresos que estarías teniendo.
Descripción del inmueble:
Salón con salida a terraza abierta con toldo.
Cocina amueblada y terraza cerrada muy práctica -tendedero, y más espacio útil-.
Baño reformado con plato de ducha y ventilación natural con ventana.
Calefacción individual de gas natural y aire acondicionado frío-calor.
Edificio con ascensor.
- La ubicación es otro punto fuerte:
A solo 4 minutos del metro Alto del Arenal (L1).
Varias líneas de autobús (10, 142, 143, 57, 58) conectan rápidamente con el centro.
Zona tranquila, consolidada y con todos los servicios: colegios, guarderías, centro de salud, supermercados, farmacias, comercios locales y zonas verdes.
Ubicación estratégica con demanda asegurada:
Universidad Politécnica de Madrid (UPM Campus Sur) a aproximadamente 10-11 minutos andando desde Alto del Arenal.
Escuelas y colegios cerca: Colegio Público Santo Domingo en Portazgo / Puente de Vallecas.
Escuela Infantil Nazaret en Alto del Arenal.
Transporte y servicios:
Metro Alto del Arenal (Línea 1) a 4 minutos a pie
Varias líneas de autobuses con buenas conexiones
Supermercados, farmacias, zonas verdes, colegios, guarderías, centro de salud, todos muy cercanos
Nosotros incluso podemos hacer la reforma para que sea una inversión llave en mano en un barrio con gran demanda de alquiler por estudiantes y jóvenes profesionales, gracias a su buena comunicación y entorno con todos los servicios.
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