Gracias a su diseño funcional y su proximidad a la UCAM, esta vivienda ofrece una excelente rentabilidad anual estimada entre el 8,5% y el 10%, con alta demanda de alquiler para estudiantes o familias.Características principales•Superficie útil total: 99,11 m2•Patio privado: 100,48 m2 (no computable)•Distribución moderna y eficiente:•Amplio salón-comedor-cocina de 4om2, con zona de estar y comedor diferenciadas•3 dormitorios dobles con excelente iluminación natural•3 baños completos (uno por dormitorio) + aseo adicional•Portal y pasillo que optimizan la distribución•Patio exterior perfecto para crear un espacio chill-out, zona de barbacoa o jardínDetalles de la reformaLa vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir, incluyendo:•Mobiliario moderno y de alta calidad (según memoria de calidades y vídeo de muestra)•Cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos•Baños con grifería termostática y acabados contemporáneos•Climatización por aire acondicionado inverter•Iluminación LED y acabados energéticamente eficientes•Fontanería, electricidad e instalaciones nuevas y certificadas conforme a normativa•Certificado energético incluido•Tasación oficial y documentación técnica completaEntrega y garantías•Entrega del inmueble con todas las instalaciones en funcionamiento antes del 15 de septiembre de 2025•Garantía de 2 años en electrodomésticos y climatización•Garantía de 1 año en la obra general (defectos de ejecución)
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