Ponemos a la venta un solar edificable de gran envergadura, situado en la entrada de Empuriabrava, en una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y accesibilidad. Se trata de una oportunidad única para el desarrollo de proyectos residenciales, hoteleros, comerciales o mixtos.Detalles del terreno Superficie total: 3.662 m² Superficie edificable: 5.128 m²o Parcela 9A: 1.739 m² de superficie, 2.434,60 m² edificableso Parcela 10: 1.924 m² de superficie, 2.693,60 m² edificables Acceso directo por vía urbanaPotencial de edificación Edificabilidad: 1,40 m²/m² Altura máxima: 13 m (planta baja + 3 plantas), hasta 16,5 m (planta baja + 4 plantas) para uso hotelero Ocupación del suelo: 40 % Aparcamiento: 1,5 plazas por vivienda (mínimo 2,40 x 5,00 m) Usos permitidos (POUM) Residencial: bloques plurifamiliares Comercial y servicios: comercios, restaurantes, hoteles Otros: instalaciones deportivas, culturales, sanitarias, industriales (almacenes), oficinas, escuelas, museos Servicios disponibles Agua potable Electricidad Alcantarillado Viales y aceras Un solar versátil y exclusivo, con gran potencial de rentabilidad.Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita.
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