Terreno urbano de 2.705 m² con vistas panorámicas en Cervelló (Can Paulet)Se ofrece exclusiva parcela urbana de 2.705 m² situada en la zona residencial de Can Paulet, en Cervelló, a tan solo 25 minutos de Barcelona y del aeropuerto.La parcela destaca por su excelente orientación sur, lo que garantiza luz solar durante todo el día, así como por sus impresionantes vistas panorámicas 360º al mar, al valle y al entorno natural.Gracias a su amplia superficie, el terreno ofrece un alto nivel de privacidad, con una zona superior plana ideal para ubicar la vivienda y optimizar tanto las vistas como la funcionalidad del proyecto.Parámetros urbanísticos:Ocupación: 10%Edificabilidad: 25%Posibilidad de construir vivienda unifamiliar de planta baja + 2 alturasEdificación auxiliar: 2%Parcela completamente urbanizada, con acceso a:AguaElectricidadAlcantarilladoFibra ópticaUbicación y comunicaciones:A 6 minutos (2 km) de acceso a autopistaA menos de 25 minutos de Barcelona y aeropuertoConexión en transporte público (autobús, zona 1 del área metropolitana)Dispone de estudio topográfico y proyecto de construcción con licencia concedida, lo que facilita el inicio inmediato de una nueva promoción o vivienda a medida.Una oportunidad ideal para quienes buscan construir una vivienda exclusiva en plena naturaleza, con privacidad, vistas abiertas y excelente conexión con Barcelona.
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