Bajo comercial con una ubicación privilegiada en la Avenida Pablo Iglesias, una de las principales arterias de la ciudad y con un altísimo tránsito diario tanto de vehículos como de peatones. Justo frente al escaparate del local se sitúa un semáforo, donde coches y peatones se detienen, lo que convierte este espacio en una oportunidad excepcional para la visibilidad y promoción de cualquier negocio.El local hace esquina con la calle Hermanos Felgueroso, lo que le aporta una gran versatilidad y la posibilidad de doble escaparate a dos calles muy transitadas, multiplicando el impacto comercial y las opciones de rotulación y branding.Cuenta con baño y ofrece un gran potencial de adaptación a distintos tipos de actividad. El sistema eléctrico se encuentra dado de baja, por lo que sería necesario actualizar la instalación eléctrica para la puesta en marcha del negocio.Además, mediante una reforma, existe la posibilidad de segregar el local, lo que permitiría adaptarlo a diferentes usos o explotaciones, previa consulta y verificación con el Ayuntamiento.Una opción muy atractiva para quienes buscan un local con máxima exposición, ubicación estratégica y alto potencial comercial, ideal para marcas que necesiten visibilidad constante y presencia destacada en la ciudad.
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