Presentamos una exclusiva **oportunidad para inversores especializados** en el sector inmobiliario. Se ofrecen dos unidades independientes, ubicadas en la segunda planta de un edificio en el distrito de [nombre del barrio/ciudad], que se venden de forma conjunta.
Ambos inmuebles, que requieren una **reforma integral**, representan un lienzo en blanco para la maximización del retorno de la inversión. La primera propiedad se compone de dos habitaciones, una cocina y un baño, mientras que la segunda dispone de tres habitaciones, una cocina y un baño. Ambas cuentan con una pequeña galería, ofreciendo un potencial para la optimización de los espacios interiores.
Es importante destacar que las propiedades **no cuentan con la cédula de habitabilidad**, lo que subraya su idoneidad para una reforma completa. La rehabilitación de estos pisos no solo permitirá obtener la certificación necesaria, sino también revalorizar los activos de manera significativa.
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**Características principales:**
* **Ubicación:** Segunda planta en Santa Coloma de Gramanet.
* **Distribución:** Dos unidades independientes (piso de 2 habitaciones y piso de 3 habitaciones).
* **Equipamiento:** Cada piso cuenta con una cocina, un baño y una pequeña galería.
* **Estado:** Requiere reforma integral.
* **Situación legal:** No dispone de cédula de habitabilidad.
Esta es una ocasión única para inversores con visión que buscan un proyecto de rehabilitación con alta rentabilidad en una zona de alta demanda.[IW]
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