¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este precioso chalet en Manilva (Málaga).
Los actuales propietarios, señor de 84 años y señora de 75 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 866.000€ y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor.
CONDICIONES:
· GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
· GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble:
Espectacular villa situada en la urbanización Los Hidalgos, una zona en continuo desarrollo con fácil acceso a comercios, servicios y playas. La vivienda ha sido ampliada desde su construcción original, incorporando una suite en la primera planta y una zona de jacuzzi.
La casa cuenta con un diseño abierto y luminoso, destacando su amplio porche y salón-comedor de concepto abierto, acompañado de una zona de TV y una cocina completamente equipada. Además, dispone de tres dormitorios, dos baños completos y un aseo, con la suite principal en la primera planta de acceso independiente.
En el exterior, la propiedad ofrece un espacioso jardín con piscina privada de 7 x 5 metros, zona de terraza y un carport cubierto con capacidad para varios vehículos. También incluye un trastero ubicado bajo las escaleras, proporcionando un práctico espacio de almacenamiento adicional.
Los Hidalgos es una urbanización consolidada con una ubicación estratégica, a solo 30 minutos de Gibraltar y 50 minutos del Aeropuerto de Málaga. Puerto de la Duquesa, con su amplia oferta de comercios, restaurantes y ocio, se encuentra a pocos minutos, al igual que Sabinillas, donde se puede acceder a colegios y otros servicios esenciales.
Una propiedad con gran potencial en una zona en crecimiento, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Situación de la vivienda
Nuda propiedad
Qué es la nuda propiedad
Características básicas
Casa o chalet independiente
2 plantas
316 m² construidos
3 habitaciones
3 baños
Parcela de 1.391 m²
Terraza
Plaza de garaje incluida en el precio
Segunda mano/buen estado
Armarios empotrados
Construido en 1988
Equipa
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