Terreno en pleno centro de Rocafort con licencia de obra aprobada para 295m2 de construcción.A&S Living te propone, en exclusividad, esta oportunidad única en el corazón de Rocafort: solar urbano de 100 m² con ocupación del 100% del suelo y licencia de obra visada para construir una espectacular casa unifamiliar de 295 m² construidos (242 m² útiles).El proyecto, ya aprobado por el Ayuntamiento, permite empezar la obra de inmediato, ahorrando más de un año de trámites. Ideal para quienes desean construir su vivienda sin esperas.Distribución prevista:•Planta baja: sala polivalente (posibilidad de local comercial), trastero, lavadero, baño completo y hall de entrada.•Primera planta: amplio salón-comedor con cocina abierta, despacho, dormitorio, baño y patio privado de 11,5 m².•Segunda planta: salón o zona de estar/juegos, dormitorio, baño y despacho (posibilidad de personalizar)•Tercera planta: terraza cubierta de 24 m² y espacio de 45 m² con piscina; un auténtico lujo en el centro del pueblo.Superficies:•Construidos: 295 m²•Útiles: 242 m²•Patio: 11,5 m²•Terraza cubierta: 24 m²•Terraza descubierta: 45 m²Ventajas clave:•Licencia aprobada — posibilidad de iniciar obras de inmediato.•Posibilidad de personalizar el proyecto a gusto del comprador.•Aprovechamiento total del terreno (100% de ocupación).•Diseño moderno y funcional con ascensor previsto.•Ubicación privilegiada, con todos los servicios a pocos pasos:Farmacia: 90 mCorreos: 160 mFrutería: 160 mPlaza España: 300 mPlaza Ayuntamiento: 450 mPanadería: 500 mSupermercado DIA: 550 mEstación de Metro Rocafort: 700 mVivir en el centro de Rocafort con una casa nueva, luminosa, con terraza, piscina y todas las comodidades — raro y una oportunidad real.Nota legal: A&S Living – API Valencia nº 1767 · RAICV nº 5714Confíe siempre en agentes colegiados y registrados, con oficina abierta al público, que ofrecen garantías reales y respaldo legal.La presente oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso.Salvo indicación expresa, el precio no incluye honorarios de agencia, impuestos (IVA o ITP), ni gastos de notaría, gestoría o registro.El vendedor se reserva el derecho de elegir notario.Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual y puede contener errores.En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell, para verificar medidas, estado legal o cualquier otra información relevante, contacte con el agente inmobiliario anunciante.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
