Conjunto residencial privado en finca rústica de 5.700 m²: dos viviendas independientes en plena naturaleza, a solo 20 minutos de Valencia.Esta propiedad, es una oportunidad singular, formada por dos casas completamente independientes dentro de la misma propiedad rústica. Cuenta con jardines maduros y vistas a la Sierra Calderona, con acceso rápido a servicios, Golf Escorpión y Wellness Calderona. Finca ideal para quien busca una vida en la naturaleza, sin estar aislado, amplitud y con un gran potencial de rentabilidad.Vivienda A (700 m² en 3 plantas + 100 m² terrazas)PB: salón-comedor, cocina office, 2 dorm., 1 baño y zona de servicio.P1: 1 habitación suite, 6 dormitorios (2 en dúplex), terraza cubierta, 2 baños + 1 por terminar.Buhardilla 130 m² polivalente.Exterior: garaje 80 m², cuarto de aperos, piscina con trampolín y depuradora, frontón, estanque, huerto y zona de mascotas.Vivienda B (67 m² + 54 m² auxiliares en 1 planta con acceso independiente a otra calle)- Salón con chimenea, cocina, 2 dormitorios y 1 baño.- Anexos: lavandería, estudio/despacho y garaje.- Exterior: piscina propia con jacuzzi e iluminación, huerto vallado y zona arbolada. Vistas despejadasOportunidades de uso según normativa rústica vigente:- Esta finca rústica ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento, siempre dentro del marco legal aplicable al suelo no urbanizable en Bétera y la Comunitat Valenciana:- Uso residencial privado, manteniendo la vivienda principal como residencia habitual o segunda residencia, y alquiler por temporadas (no turístico) en la vivienda secundaria, conforme al artículo 3 de la LAU.- Alojamiento turístico rural o de baja densidad (casa rural o vivienda de uso turístico), previa obtención de informe de compatibilidad urbanística, alta en Turisme GVA y, en su caso, Declaración de Interés Comunitario (DIC).- Agroturismo, vinculado a una actividad agraria real en la parcela, que refuerce la viabilidad del uso turístico rural.- Retiros o actividades de bienestar puntuales, como uso accesorio y no habitual, cumpliendo con la comunicación ambiental o licencia correspondiente.(Todos los posibles usos o proyectos deberán ser validados por el Ayuntamiento de Bétera y, en su caso, por la Conselleria competente, antes de su puesta en marcha)A&S Living asesora y acompaña a sus clientes en la verificación urbanística y turística previa, para garantizar operaciones seguras y transparentes.¡Descubre tu nueva vida! Solicita el dossier y agenda tu visita: te contamos opciones y trámites con total claridad.Nota legal: A&S Living – API Valencia nº 1767 · RAICV nº 5714Confíe siempre en agentes colegiados y registrados, con oficina abierta al público, que ofrecen garantías reales y respaldo legal.La presente oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso.Salvo indicación expresa, el precio no incluye honorarios de agencia, impuestos (IVA o ITP), ni gastos de notaría, gestoría o registro.El vendedor se reserva el derecho de elegir notario.Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual y puede contener errores.En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell, para verificar medidas, estado legal o cualquier otra información relevante, contacte con el agente inmobiliario anunciante.
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