Descripción
Abstenerse inmobiliarias - Venta particular
Se vende casa de planta baja en Tomiño con construcciones anexas y complejo polideportivo.
Dadas las características de la parcela, se presenta como gran posibilidad para inversores, diversidad de negocios o familias. Zona residencial muy tranquila pero muy cercana a servicios, carretera nacional, parada del autobús (10 min andando) y a 10 min de la salida de la autopista A-55.
Es destacable la minuciosidad con la que todas las instalaciones fueron construidas en su día, el aprovechamiento del espacio y el uso de materiales industriales y duraderos.
ITP bonificado debido a ser un núcleo rural de población reducida.
Terreno:
- Finca llana urbana, completamente vallada de 2.512 m2 con muros de aprox. 2.5 m de altura. Garantiza privacidad. Pequeño terreno urbano anexo de 172 m2
- Fachada de piedra con portalón metálico de doble hoja
- Múltiples tomas de agua distribuidas por toda la finca
- Sistema de riego automático
- Frutales: Naranjo, mandarino y dos cerezos
- Agua de la traída de comunidad de aguas (tarifa plana aprox. 50€/año)
- Pozo de agua adicional en la finca
Instalaciones:
- Casa de planta baja de aprox. 180 m2
- Salón y cocina independientes, 4 dormitorios y 3 baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y zona de vestidor con dos armarios empotrados. Otras dos habitaciones cuentan con armario empotrado
- ACS por caldera de gasoil
- Sistema combi de calefaccion y AC por convección en cada una de las habitaciones y el salón
- Estufa de pellets en el salón cuyo tubo de extracción de humos es nuevo
- Toda la casa cuenta con persianas y toldos eléctricos
- Mosquiteras en todas las ventanas
- Altillo al que se accede por la cocina
- Bodega en el sótano
- Piscina:
- Rectangular de 10x5 m. Profundidad de 1.20 m - 2.2 m
- Climatizada y cubierta
- Cobertura de aluminio y paneles traslúcidos con altura suficiente para poder usarla cerrada en invierno
- Calentador de agua por gasoil
- Sistema de filtro por arena
- Medidor de PH y dosificador de sal auto-regulados
- Ducha externa al lado de la piscina
- Galpones anexos:
- Galpón 1, aprox 60 m2. Puertas abatibles permitiendo apertura completa
- Galería semi acristalada, aprox 50 m2
- Galpón 2, aprox 80 m2 dividido en dos
- 4 pequeñas estancias en la zona de la piscina donde se encuentra un aseo, una zona para por ejemplo cambiarse de ropa, un almacén y un cuarto de válvulas para la instalación de riego automático
- Pabellón:
- Pista de tenis con un anexo lateral
- Completamente vallada con malla metálica en dos de sus paredes y con muro y chapa en las otras dos. Cubierta de chapa y paneles traslúcidos
- Dos puertas de acceso peatonal por la finca y portalón automático de aprox. 4 m de altura en la parte posterior para acceder directamente con vehículos
- Gimnasio:
- Comunicado con el pabellón (aprox 50 m2) y con acceso desde la finca
- Suelo de parquet y una pared completamente de espejo
- Baño con ducha de hidromasage, lavabo y WC aparte
- Calefacción y AC por convección
- Zona de barbacoa y almacenamiento de leña
- Zona vallada con puerta que en su día se utilizó como zona para animales con comederos automáticos
Ubicación y servicios:
- 8min de Tomiño y 10min de Tui en coche.
- Paseo fluvial río Miño a 500 m
- Supermercados (Mercadona, Lidl, Gadis) y Outlet Tui a 10 min en coche
- Salida de la autopista A-55 a 10 min
La proximidad con Portugal puede hacer interesante las relaciones comerciales, la facilidad para la obtención de distintos productos y mercados semanales (animales, textil, alimentación km 0, plantas y flores, artesanía, antigüedades, etc) y la posibilidad de vivir la cercanía de la cultura Española y Portuguesa separadas por el río Miño, uno de los ríos más importantes de Galicia.
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