Descripción
*** ABSTENERSE INMOBILIARIAS E INTERMEDIARIOS *** Venta directa de propietario.
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Aprovecha la oportunidad de ser propietario de esta magnífica vivienda.
Compra no sólo un hogar perfecto, sino una muy buena inversión a largo plazo ya que una vivienda con buenas características como esta, aumentará sin duda su valor con el tiempo, debido a su excelente ubicación, y características.
Excelente vivienda pareada en una de las mejores zonas de Madrid. Pozuelo de Alarcón.
Muy bien comunicada con acceso cercano a las principales vías de comunicación. A5, M30, M40, M502 y M511.
Imagina despertar cada mañana en tu casa, a un paso de la Casa de Campo, en un entorno privilegiado, donde puedes pasear y hacer deportes.
Esta vivienda no es para todos. Es para quienes valoran la tranquilidad y calidad de vida en un entorno privilegiado sin renunciar a la cercanía de Madrid. Para quienes desean que sus hijos crezcan en un entorno seguro, con un espacio para crecer, jugar y respirar aire puro.
Situada en una de las mejores ubicaciones dentro de la colonia de “Los ángeles” zona de Somosaguas, silenciosa y segura al ser interior.
Tanto el acceso a la vivienda como al garaje NO están directamente a pie de calle, sino que se encuentra en una zona particular privativa de cuatro viviendas rodeado de otras parcelas, lo que supone seguridad, privacidad, silencio, y gran facilidad y comodidad para el acceso de vehículos sin tener que estar pendientes y estorbando a otros vehículos que circulan por la calle pública.
Costes de mantenimiento: No pague un alquiler adicional en su propia vivienda, debido a altos costes de elementos comunes. Como ocurre en otras muchas comunidades donde hay jardines, conserje, etc.
382 m2 construidos. Parcela de 282 m2, más otros 52 m2 de zona de acceso privada.
Consta de:
Dos salones amplios que se convierten en el escenario perfecto para las reuniones familiares. El principal, con chimenea de leña totalmente operativa, que proporciona en invierno calidez y confort. Con salida directa al porche, exteriores y piscina.
Siete habitaciones todas dobles. Dos de ellas habilitadas como oficina y laboratorio-estudio, ideales para trabajar en remoto desde casa.
Cuatro cuartos de baño, dos de ellos completos, uno en suite.
Cocina de grandes dimensiones con espacio para comer diariamente, con salida directa al exterior, porche y piscina.
Totalmente exterior, tanto las habitaciones como todos los baños.
Ventanas y persianas de aluminio con doble vidrio Climalit y rotura de puente térmico.
Calefacción y agua caliente individual por caldera de gas natural con acumulador, muy eficiente. Aire acondicionado con bomba de calor en planta superior y preinstalación en el resto de habitaciones.
Armarios empotrados en madera de roble totalmente acabados. Mármol de calidad en estancias principales. Suelo de madera, tarima natural en habitaciones.
Garaje: Cuatro plazas para vehículos grandes en el interior. Con acceso privado, cómodo, y seguro.
Piscina privada para refrescarte en verano con la mayor comodidad sin salir de casa. Dispone de cloración salina, la forma más saludable de mantener el agua en óptimas condiciones.
Taller de bricolaje.
Trastero de grandes dimensiones.
Sistema de autoconsumo solar de 8 Kw. Que permite en los meses de mayor producción lograr facturas “0”
Eficiencia energética: Esta vivienda ha obtenido una clasificación energética “B” debido a la calidad de la construcción que supervisamos personalmente. Procurando implementar las mejores técnicas y calidades disponibles en aquella época. La calificación obtenida ha sido "B" algo muy pocas viviendas que no se hayan construido recientemente cumplen.
Bien cuidada y mantenida. En perfecto estado de conservación. No es necesario hacer nada para entrar a vivir, excepto eventuales toques decorativos por gustos personales.
Opcional: Mobiliario de calidad adaptado a las estancias en perfecto estado de conservación.
Orientación. Noreste-Suroeste, cálida que no calurosa.
¿Has visto las fotos y demás características? ¿Se adapta realmente a lo que estás buscando en todos los aspectos? Si es así llama para una primera entrevista telefónica y una eventual visita a la propiedad.
El acceso a información detallada y visitas están reservados para compradores cualificados.
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