ART INMOBILIARIA GESTIONA LA VENTA DE EXCELENTE PARCELA URBANA EN RIBA-ROJA DEL TURÍA, en la Urbanización Els Pous, con una superficie de 618 m², ideal para la construcción de vivienda unifamiliar independiente. Referencia: 2075.
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La parcela cuenta con una superficie de 618 m², con forma de polígono irregular, limitando su linde frontal con calle Ourense y sus lindes medianeros con las parcelas colindantes. Dispone de una fachada mínima de 12 metros, característica ideal para el desarrollo de un proyecto arquitectónico amplio y funcional.
El terreno se encuentra clasificado como suelo urbano, con un coeficiente máximo de edificabilidad de 0,40 m²/m². La ocupación máxima de la parcela por la edificación principal no podrá superar el 30 % de la superficie total del terreno.
Se autoriza la construcción de un máximo de dos plantas, con una altura máxima de cornisa de 8 metros, lo que permite una vivienda de generosas dimensiones manteniendo una correcta integración en el entorno residencial.
Asimismo, se admiten sótanos y semisótanos, ampliando las posibilidades de diseño para garaje, trastero, sala de ocio, gimnasio u otros espacios complementarios.
La superficie total ocupada, incluyendo edificación principal y edificaciones auxiliares (vivienda, trastero y piscina), no podrá superar el 45 % de la superficie de la parcela, permitiendo amplias zonas exteriores, jardín y espacios de disfrute al aire libre.
TENEMOS LA OPCIÓN DE DISFRUTAR DE UNA PARCELA IDEAL PARA CONSTRUIR UNA VIVIENDA A MEDIDA, en una urbanización tranquila, con privacidad, amplitud y calidad de vida.
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su ubicación estratégica, a escasos kilómetros de la estación de metro La Presa, a menos de 20 minutos del centro de Valencia, y situada en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del Camp del Túria.
Situación excelente, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y muy próxima a zonas residenciales consolidadas, servicios y áreas en pleno desarrollo.
Tus objetivos son nuestra prioridad. Nuestro éxito será tu confianza.
ART Inmobiliaria – San Antonio de Benagéber, La Eliana y Bétera (Valencia).
Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. El precio no incluye los gastos de compraventa, impuestos y honorarios.
Ofrecemos departamento de tramitación (NIE, cuenta bancaria…) para nuestros clientes extranjeros que desean comprar vivienda en España.
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