Presentamos una oportunidad excepcional para inversores con visión: se vende en bloque un conjunto de 8 locales independientes reformados, todos con escritura propia, ya generando alquiler como viviendas, ubicados en planta baja con salida directa a zona de piscina y vistas despejadas. Una combinación poco común en el mercado actual que permite multiplicar las vías de explotación y rentabilidad.📍 Ubicación inmejorable:Situada en San Agustín, una de las zonas más demandadas de Palma, que ha experimentado un fuerte crecimiento en los últimos años, tanto en valor de propiedad como en demanda de alquiler. Actualmente, el precio medio por metro cuadrado ronda los 5.800 €/m², lo que refuerza el altísimo potencial de revalorización de esta inversión.📐 Superficie total construida: 463 m², distribuidos en 8 unidades de entre 28 m² y 116 m², todas con acceso independiente, y acceso directo a la piscina, luz natural y un entorno atractivo que eleva su valor comercial, residencial o turístico.💼 Opciones de rentabilidad múltiple:Alquiler por unidad para rentas diversificadas.Fraccionamiento reforma y venta aprovechando el valor por m² en la zona.Adaptación a modelos de coliving, apartamentos turísticos o alquiler por habitaciones.Combinación de uso propio + renta parcial, ideal para inversores que buscan diversificar.🧾 Importante ventaja legal y fiscal:6 de las 8 unidades reformadas, cuentan con escrituras independientes, lo que permite venderlas o gestionarlas por separado en el futuro. Además, la propiedad está a nombre de una sociedad limitada (S.L.), lo que puede suponer ahorros significativos en impuestos tanto en la adquisición como en la explotación, (podrías desgravarte el 21% del valor!).Una inversión llave en mano, con alto retorno, proyección de crecimiento y múltiples salidas estratégicas. En una zona donde cada vez cuesta más encontrar oportunidades como esta, hoy puedes asegurarte un activo sólido, versátil y muy por debajo del precio medio de mercado.Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE740280/2024.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
