Este auténtico restaurante de estilo rústico se encuentra en una ubicación privilegiada, en el cruce de Can Germa y Cala Salada, a tan solo 900 metros de la popular cala. La propiedad goza de una excelente accesibilidad, con el supermercado Mercadona a solo 1,7 km, Lidl a 2,5 km, y la estación de autobuses de San Antonio a tan solo 2 km de distancia.
La finca consta de dos parcelas independientes. La parcela principal, que incluye el restaurante y dos estudios, tiene una superficie de 232,80 m². La segunda parcela, actualmente utilizada como zona de aparcamiento cubierto, se encuentra en zona urbana y cuenta con una superficie total de 1.325 m². Esta segunda parcela representa una excelente oportunidad de desarrollo, ya que se puede presentar un proyecto de construcción con un volumen permitido de aproximadamente 1.450 m³, una altura máxima de 6,5 metros y posibilidad de edificar dos plantas con una superficie aproximada de 350 m².
Los edificios existentes están registrados en el registro de la propiedad e incluyen el restaurante y los dos estudios, con una superficie construida total de 211,06 m². La propiedad cuenta con un jardín de fácil mantenimiento y una amplia zona de aparcamiento, ideal tanto para uso comercial como para mayor comodidad de los clientes.
El restaurante está totalmente equipado y cuenta con licencia oficial para 96 comensales. Dispone de una cómoda distribución de mesas en varias terrazas y en el comedor interior. La cocina es moderna y está equipada con todos los electrodomésticos profesionales necesarios, incluyendo una cámara frigorífica. También dispone de una zona de barra muy práctica para el servicio de bebidas, lo que mejora la experiencia del cliente.
En cuanto a los suministros, la propiedad dispone de electricidad de GESA (220V / 380V), agua corriente de Aqualia con contador propio, aire acondicionado con bomba de calor y frío, y conexión a internet por fibra óptica. También dispone de sistema de televisión satelital, con acceso a los principales canales europeos.
Se trata de una oportunidad única para adquirir un restaurante totalmente operativo, con licencia en vigor y con gran potencial de desarrollo, ubicado en una de las zonas más demandadas de Ibiza, a solo unos minutos del mar y del centro urbano.
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