OBRA NUEVA MONTORNES

PROMOCIÓN OBRA NUEVA EN CONSTRUCIÓNMEMORIA DE CALIDADESCalle Mayor, 22-24 y calle Estrella, 13 - Montornès del VallèsGENERALCIMIENTOS Y ESTRUCTURA- Zapatos centrales de hormigón armado.- Muros hormigón planta sótano de hormigón armado de 30 cm de grosor encofrado a una cara.- Pilares de hormigón armado de dimensiones variables según proyecto ejecutivo.- Forjados bidireccionales de hormigón armado de 30 cm de grosor.FACHADAS- Cierre exterior de un grosor total de 30 cm tipología *SATE formato por:pared de ladrillo calado, de 14 cm de grosor.aislamiento térmico de lana mineral de 8 cm de grosor colocado por la parte exterior de la pared.Acabado exterior con un revestimiento continuo de mortero hidrófugo pintar de color a escoger por el arquitecto y la promotora- interior con placas de yeso laminado de un grosor total de 6 cm y con colocación de aislante entre los montantes.CUBIERTAS- Cubierta plana transitable con aislamiento térmico *XPS (poliestireno *extruït de alta densidad)de 10 cm de grosor.- Las cubiertas serán de uso exclusivo de los propietarios de las viviendas según especificaciones del proyecto técnico.PAVIMENTOS-En los interiores de las viviendas los compradores podrán optar entre:- Parqué de madera laminado- Gres porcelánico-En terrazas y cubierta planta, de gres antideslizante.CARPINTERÍA EXTERIOR-Carpintería exterior de aluminio de color, con rotura de puente térmico, vidrio 4/20/4 bajo *emissiu, control solar y cerraduras de manecita.-Persianas de aluminio motorizadas del mismo color que la carpintería con delgas de 5 cm.-Puerta de entrada de edificio de acero y acero inoxidable o aluminio, con dos cristaleras y con tirador de acero inoxidable.- Barandillas con combinación de acero para pintar y acero inoxidable con vidrio laminado de seguridad 4+4 en terrazas exterioresMEDIANERAS-Pared de 15 cm de ladrillo calado con colocación de tabique pluvial tipo *SATE por la parte exterior acabado pintado de un color similar al de las fachadas.DIVISORIES INTERIORES- Tabiques y *tradossat de placas de yeso laminado de diferentes grosores según aposentos y distribución: 6, 7,8 o 10 cm.En todos los casos se colocará aislamiento de lana mineral de 4 cm de grosor entre los montantes de la estructura.BAÑOS- Enladrillado con piezas de gres *porcelanic de *1ª calidad según diseño emprendida promotora.- Sanitarios marca Roca modelo *Meridian o similar.- Grifo con monomando marca *Gröhe o similar, con mecanismo .- Mueble de baño de diseño con azulejo de mármol y espejo con retro-iluminación.- Plato de ducha o bañera según compradores, con grifo termostático y mampara panorámica.COCINAS- En la zona del azulejo, pared revestida con el mismo material.- Azulejo con frontal de granito, mármol o *silestone .- Conjunto de muebles altibajos de diseño marca DELTA o similar.- Vitrocerámica eléctrica d´inducción, campana decorativa de acero inoxidable, horno de acero inoxidable. Microondas empotrado al mobiliario- Grifos con monomando marca *Gröhe o similar.- Fregadero de acero inoxidable marca Roca o similar.CARPINTERÍA INTERIOR- Puerta de entrada blindada lisa de madera según diseño que propondrá el arquitecto y el decorador, con cerradura de seguridad de tres puntos y pomo de aluminio.- Puertas interiores lisas de madera lacadas en color blanco o de madera de haya *vaportizat con manecitas de aluminio mato.- Llevas cristaleras tipos japonesas, del mismo material.ASCENSOR- De 6 plazas, con puertas automáticas de acero inoxidable, con pavimento interior de mármol y cabina de lujo.CALEFACCIÓN / CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTCALIENTE SANITARIA- Sistema de climatización y producción de ACS (agua caliente) con equipo de aereotèrmia marca PANASONIC o similar.PREVISIÓN FIN DE OBRA, PLAZO DE ENTREGA JUNIO DEL 2027

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Características