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Bajo diáfano en venta en Sagunto con posibilidad de conversión a vivienda
Se ofrece en venta un amplio local situado en Calle Aben Bahari, Sagunto (Valencia), ubicado en una excelente zona junto a áreas comerciales y una gasolinera. Este bajo, actualmente clasificado como almacén, cuenta con informe técnico favorable emitido por una arquitecta colegiada que confirma su viabilidad para habilitarse como vivienda.
Características del inmueble:
•Superficie: Espacio amplio y diáfano con doble altura y entreplanta.
•Ubicación: Excelente enclave en Sagunto, en el entorno de un Bien de Interés Cultural (BIC) por su proximidad a la Iglesia del Salvador.
•Iluminación y ventilación: El local cuenta con luz natural gracias a las claraboyas y a su fachada exterior.
•Uso permitido: El PGOU de Sagunto asigna a esta parcela un uso preferente de vivienda, siendo compatibles otros usos como comercial, oficinas o recreativo.
Ventajas:
•No requiere reserva de aparcamiento por no ser un edificio de nueva construcción.
•Gran potencial para adaptar el espacio a vivienda tipo loft o vivienda dúplex, aprovechando sus techos altos y estructura abierta.
•Perfecto también para uso comercial o como inversión para rentabilidad.
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