Precio: 285.000 €Le presentamos una vivienda excepcional por espacio, luz y potencial. Un piso de los que ya no se construyen: sólido, amplio y con una distribución perfecta para familias o para quienes buscan metros reales en una de las zonas más prácticas y demandadas de Fuengirola.Con 140 m2 construidos según Catastro (110 m2 vivienda + plaza de aparcamiento de 30 m2) y 4 dormitorios, esta propiedad combina amplitud, comodidad y una magnífica oportunidad de revalorización.DISTRIBUCIÓN PERFECTA · LUZ · AMPLITUDUbicado en una segunda planta con ascensor, la vivienda recibe con una sensación de espacio que se mantiene en todas sus estancias.Zona de díaGran salón-comedor, perfecto para crear varios ambientes.Acceso directo a una terraza amplia con orientación noreste, ideal para disfrutar de luz suave por las mañanas y frescor en verano.Cocina independiente, con tamaño generoso y excelente potencial de reforma (posibilidad de integrar con el salón o crear una isla).Zona de noche4 dormitorios, todos de buen tamaño; una auténtica rareza por este precio.Ideal para familias numerosas, para teletrabajo o para habilitar vestidor o habitación de invitados.1 baño completo + 1 aseo, lo que aporta comodidad en el día a día.ESTADO · POTENCIAL · REFORMA A TU MEDIDALa vivienda se encuentra en estado de origen, bien cuidada y conservada.No presenta desgaste estructural: es un lienzo en blanco perfecto para quienes buscan actualizar a su gusto sin pagar reformas ajenas.Una reforma estética (suelos, carpintería, cocina y baños) convertiría esta propiedad en una vivienda moderna y de alto valor en la zona.GARAJE · TRASTERO · COMODIDAD TOTALIncluye en el precio:Plaza de aparcamiento amplia, de 30 m2 según Catastro.Trastero, ideal para almacenaje adicional.En una zona donde aparcar es complicado, disponer de garaje propio marca la diferencia.Gastos muy ajustados:Comunidad: 70 €/mesIBI: 420 €/añoUBICACIÓN ESTRATÉGICA · TODOS LOS SERVICIOS A MANOSituado en una zona residencial consolidada con acceso inmediato a todo tipo de servicios:SupermercadosCentros de saludColegiosÁreas de ocio y restauraciónParadas de tren y autobúsAcceso directo a la A-7Una ubicación pensada para hacer la vida diaria más cómoda sin depender del coche.CARACTERÍSTICAS DESTACADASTipo: Piso en 2ª planta con ascensorSuperficie construida: 140 m2 · Vivienda: 110 m2 · Aparcamiento: 30 m2Dormitorios: 4Baños: 1 baño + 1 aseoExtras: Garaje + trastero incluidosEstado: Para actualizar (alto potencial)Orientación: NoresteAño de construcción: 1975Referencia catastral: 4159101UF5445N0005YZUna vivienda para hacer historia familiarEspacio, ubicación, luz y el potencial real de diseñar un hogar moderno en una zona con alta demanda. Ideal tanto como vivienda habitual como inversión inteligente de futuro.Para más información o para agendar una visita, contacte con nuestro equipo profesional. Le acompañaremos en todo el proceso.En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y demás costes inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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