¡¡¡OJO!!! ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES ALTA RENTABILIDAD!!! Se vende con inquilina que paga 1.650 Euros al mes (le quedan 4 años de contrato) o para quien no tenga prisa para entrar a vivir. Estupenda casa adosada de diseño contemporáneo, situada en la mejor zona del Puerto de la Duquesa, con unas vistas fantásticas al mar y al campo de golf la duquesa. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños y un aseo, cocina equipada, salón con salida a la terraza y al jardín trasero y un patio delantero. Además, dispone de altillo con escalera plegable, posibilidad de sótano, placas solares y piscina comunitaria. Es una vivienda eficiente, térmica y acústicamente respetuosa con el medio ambiente, con carpinterías de altas prestaciones de PVC, doble acristalamiento, persianas enrollables eléctricas y puerta blindada. Un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y el clima de la Costa del sol. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. "Por orden expresa del propietario, este inmueble está en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, cercano, una compra segura y sin molestias. Por ello, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias. " Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 IVA incluido. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 IVA incluido. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!
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