¡LA INVERSIÓN QUE ESTABAS ESPERANDO! Local Comercial en Sabinillas Centro ¡UBICACIÓN INMEJORABLE! Olvídate de buscar. Este es el local que garantiza el éxito de tu negocio o el retorno de tu inversión. Ubicación de Ensueño: 1 MINUTO REAL DE LA PLAYA: Clientes y turistas a diario garantizados. En CALLE COMERCIAL y concurrida de Sabinillas. Rodeado de TODOS LOS SERVICIOS (comercios, restauración...). ¡El tránsito es constante! El Local Perfecto: 80 M² REFORMADOS: Entra, enchufa y empieza a trabajar. Distribución inteligente en DOS PLANTAS que maximiza el espacio y las posibilidades. A PIE DE CALLE con excelente visibilidad y gran escaparate potencial. Incluye aseo. ¡No pierdas la oportunidad de tener tu negocio en el corazón de Sabinillas, junto al mar! CONTACTO RÁPIDO: Llámanos hoy mismo y sé el primero en visitarlo. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 IVA incluido. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 IVA incluido. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!
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