🌟 Inmejorable ubicación:
Situada en Alto de Cabruñana (Grado), a solo 20 min de Oviedo y 5 min de Grado
Parada de autobús ALSA en la puerta (conexiones directas)
Ruta del Camino de Santiago pasa justo por la puerta
A 20 minutos de playas como San Juan de la Arena
🏡 Características de la vivienda:
Superficie total: 60m² distribuidos en 2 plantas
Planta baja:
Amplio salón-cocina
Baño completo con plato de ducha y mampara (reciente)
Instalación eléctrica y de agua nueva
Techos de madera con vigas vistas tratadas contra carcoma
Orientación Este (muy luminosa)
Planta alta:
Termo agua sanitaria eléctrico
Espacio diáfano para distribuir
Posibilidad de crear baño adicional
Habitación con orientación Este
Trastero útil
🔥 Sistema de calefacción:
Estufa rumana que calienta toda la casa
💧 Gastos anuales MUY económicos:
IBI: 80€/año
Agua: 75€/año (hasta 60m³)
Tasa agua+basura: 11€/trimestre
🌿 Entorno privilegiado:
Zona verde y tranquila del concejo de Grado
Perfecta para reforma como vivienda habitual o inversión
Ideal para peregrinos (al estar en el Camino de Santiago)
ℹ️ Detalles importantes:
Propietaria actualmente viviendo en la casa
Necesita reforma para adaptar a gusto del comprador
Posibilidad de verla
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611 80 10 13_ Mónica
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